DPE Saint-Rémy-de-Provence : Diagnostic de Performance Énergétique Expert

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✅ Certifié LCC Qualixpert
✅ 15 ans d’expérience
✅ 20 000 dossiers réalisés

📍 Zone d’intervention : Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Mouriès, Eygalières, Paradou, Fontvieille, Aureille et toutes les Alpilles dans un rayon de 120 km

Vous envisagez de vendre ou louer votre bien immobilier à Saint-Rémy-de-Provence ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une étape obligatoire et essentielle pour toute transaction immobilière. Chez EDL Diagnostic, nous sommes spécialisés dans la réalisation de DPE dans les Bouches-du-Rhône, particulièrement à Saint-Rémy-de-Provence et dans les Alpilles.

Notre expertise locale nous permet de bien connaître les spécificités du bâti provençal : mas traditionnels, maisons de village, bâtisses anciennes des Alpilles… Nous vous accompagnons avec réactivité et professionnalisme pour votre DPE à Saint-Rémy-de-Provence et communes environnantes : Les Baux-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Mouriès, Eygalières, Paradou, Fontvieille.

Pourquoi réaliser un DPE à Saint-Rémy-de-Provence ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique est bien plus qu’une simple formalité administrative. Il constitue un élément clé pour garantir la transparence et la sécurité juridique de votre transaction immobilière à Saint-Rémy-de-Provence.

Transparence pour les acheteurs et locataires

Le DPE informe précisément les futurs acquéreurs ou locataires sur la consommation énergétique du logement et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Cette information est cruciale pour estimer les futures dépenses énergétiques, particulièrement dans les Alpilles où le climat méditerranéen nécessite une gestion thermique adaptée (climatisation en été, chauffage en hiver).

Conformité réglementaire obligatoire

Depuis 2006 pour la vente et 2007 pour la location, le DPE est obligatoire pour toutes les transactions immobilières en France, y compris à Saint-Rémy-de-Provence. L’absence de DPE ou un DPE erroné peut entraîner des sanctions importantes : nullité du contrat de location, amendes, et responsabilité du vendeur en cas de vice caché.

⚠️ Attention : Le DPE doit être annexé à la promesse de vente et à l’acte authentique pour une vente, ou au contrat de bail pour une location. Sans DPE valide, votre transaction peut être annulée !

 

Valorisation de votre bien immobilier dans les Bouches-du-Rhône

Un bon DPE (classé A, B ou C) constitue un véritable argument de vente ou de location à Saint-Rémy-de-Provence. Dans un marché immobilier compétitif comme celui des Alpilles, un bien avec une bonne performance énergétique se loue ou se vend plus rapidement et à de meilleures conditions.

À l’inverse, un DPE classé F ou G (passoire thermique) peut nécessiter des travaux de rénovation énergétique pour rester attractif sur le marché et se conformer aux nouvelles interdictions progressives de location.

DPE obligatoire : vente et location à Saint-Rémy-de-Provence

DPE pour la vente à Saint-Rémy-de-Provence

Pour vendre votre maison ou appartement à Saint-Rémy-de-Provence, le DPE est obligatoire depuis 2006. Il doit être annexé à la promesse de vente et à l’acte authentique de vente. Le DPE doit également figurer dans les annonces immobilières (en ligne ou physiques) avec mention de la classe énergétique.

📋 Important pour Saint-Rémy-de-Provence : si votre bien est classé F ou G au DPE, vous devez également fournir un audit énergétique réglementaire depuis avril 2023 pour les logements F et G. Cette obligation s’étendra aux logements classés E dès janvier 2025 et aux logements D en 2034.

DPE pour la location à Saint-Rémy-de-Provence

Pour louer votre bien à Saint-Rémy-de-Provence, le DPE est obligatoire depuis 2007. Les interdictions progressives de location des passoires thermiques impactent directement les bailleurs :

  • Depuis janvier 2023 : interdiction de louer les logements classés G avec une consommation supérieure à 450 kWh/m²/an
  • Dès 2025 : interdiction totale de location pour tous les logements classés G
  • Dès 2028 : interdiction de location pour les logements classés F
  • Dès 2034 : interdiction de location pour les logements classés E

⏰ Anticipez ! Ces interdictions concernent particulièrement les biens anciens des Alpilles. Il est donc crucial d’anticiper ces échéances en réalisant votre DPE dès maintenant avec EDL Diagnostic.

Tarif DPE Saint-Rémy-de-Provence : prix et devis gratuit

Le tarif d’un DPE à Saint-Rémy-de-Provence varie selon plusieurs critères. Chez EDL Diagnostic, nous vous proposons des tarifs compétitifs et transparents dans les Bouches-du-Rhône.

Facteurs influençant le prix du DPE

  • Surface du bien : un studio nécessite moins de temps qu’une grande maison provençale
  • Type de bien : appartement, maison individuelle, mas provençal
  • Accessibilité : centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, campagne des Alpilles
  • Complexité du bâti : bâtiment ancien, système de chauffage spécifique
💰 Fourchette indicative : 90€ – 250€

Pour un diagnostic complet incluant plusieurs expertises (DPE + amiante + électricité + gaz par exemple), des tarifs dégressifs s’appliquent.

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Validité et durée du DPE dans les Bouches-du-Rhône

Durée de validité : 10 ans

Un DPE réalisé à Saint-Rémy-de-Provence est valable pendant 10 ans à compter de sa date de réalisation, que ce soit pour une vente ou une location. Cette validité de 10 ans s’applique aux DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021 selon la nouvelle méthodologie.

Quand faut-il refaire un DPE à Saint-Rémy-de-Provence ?

Vous devez refaire votre DPE dans les cas suivants :

  • Travaux de rénovation énergétique importants (isolation, changement de chauffage, etc.)
  • Changement de destination du bien
  • Expiration du délai de validité de 10 ans
  • DPE vierge ou ancien (réalisé avant juillet 2021)

⚠️ Important : Les DPE vierges (sans étiquette énergétique) ne sont plus autorisés depuis le 1er juillet 2021. Si vous possédez un DPE vierge, vous devez obligatoirement le refaire avant toute transaction immobilière à Saint-Rémy-de-Provence.

Zone d’intervention : Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles

EDL Diagnostic intervient à Saint-Rémy-de-Provence (13210) et dans toutes les communes environnantes des Bouches-du-Rhône, dans un rayon de 120 km autour de nos agences.

Communes d’intervention dans les Alpilles

  • Saint-Rémy-de-Provence (13210)
  • Les Baux-de-Provence (13520)
  • Maussane-les-Alpilles (13520)
  • Mouriès (13890)
  • Paradou (13520)
  • Fontvieille (13990)
  • Eygalières (13810)
  • Aureille (13930)
  • Saint-Étienne-du-Grès (13103)
  • Maillane (13910)
  • Eyguières (13430)
  • Arles (13200)

🏡 Expertise locale : Notre connaissance du territoire nous permet de prendre en compte les spécificités du patrimoine immobilier provençal : mas traditionnels, maisons de village, bâtisses exposées au mistral, climat méditerranéen. Cette connaissance locale garantit un DPE précis et adapté à votre bien.

FAQ : Vos questions sur le DPE à Saint-Rémy-de-Provence

Quel est le prix d’un DPE à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix d’un DPE à Saint-Rémy-de-Provence varie généralement entre 90€ et 250€ selon la surface du bien, son type (appartement, maison), et sa complexité. Chez EDL Diagnostic, nous proposons des tarifs compétitifs et transparents. Demandez votre devis gratuit personnalisé au 06 22 77 57 69 ou par email à contact@edl-diagnostic.fr.
Le DPE est-il obligatoire pour vendre à Saint-Rémy-de-Provence ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente de bien immobilier à Saint-Rémy-de-Provence depuis 2006. Il doit être annexé à la promesse de vente et à l’acte authentique. L’absence de DPE peut entraîner la nullité de la vente et la responsabilité du vendeur pour vice caché. Si votre bien est classé F ou G, vous devez également fournir un audit énergétique depuis avril 2023.
Combien de temps est valable un DPE à Saint-Rémy-de-Provence ?
Un DPE réalisé à Saint-Rémy-de-Provence est valable 10 ans, que ce soit pour une vente ou une location. Cette durée de validité s’applique aux DPE réalisés selon la nouvelle méthodologie depuis le 1er juillet 2021. Si vous effectuez des travaux de rénovation énergétique importants, vous devez refaire le DPE pour bénéficier de la nouvelle performance énergétique.
Quel niveau de DPE interdit la vente ou la location ?
Aucun niveau de DPE n’interdit la vente à Saint-Rémy-de-Provence. Cependant, les biens classés F ou G nécessitent un audit énergétique depuis 2023. Pour la location, les interdictions sont progressives : depuis 2023 pour les G avec consommation >450 kWh/m²/an, puis tous les G en 2025, les F en 2028, et les E en 2034.
Comment améliorer mon DPE à Saint-Rémy-de-Provence ?
Pour améliorer votre DPE, privilégiez l’isolation thermique (combles, murs, menuiseries), le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur ou chaudière performante, et l’installation d’énergies renouvelables (panneaux solaires). Le climat provençal est particulièrement favorable aux installations solaires. De nombreuses aides financières existent : MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, CEE, aides ANAH.
Qui peut réaliser un DPE dans les Bouches-du-Rhône ?
Seul un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité peut réaliser un DPE à Saint-Rémy-de-Provence. EDL Diagnostic est certifié par LCC Qualixpert et dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Vérifiez toujours les certifications du diagnostiqueur avant de lui confier votre DPE.
Quand faut-il refaire un DPE à Saint-Rémy-de-Provence ?
Vous devez refaire votre DPE après 10 ans de validité, après des travaux de rénovation énergétique importants (isolation, changement de chauffage, remplacement des menuiseries), ou si votre DPE actuel est vierge ou réalisé avant juillet 2021. Contactez EDL Diagnostic au 06 22 77 57 69 pour vérifier la validité de votre DPE.
Que faire si mon DPE est classé F ou G ?
Si votre DPE est classé F ou G, vous devez fournir un audit énergétique réglementaire pour la vente depuis avril 2023. Pour la location, les interdictions sont progressives. EDL Diagnostic réalise des audits énergétiques détaillés qui vous permettent d’identifier les travaux prioritaires et d’optimiser vos aides financières.
Le DPE est-il obligatoire pour une location à Saint-Rémy-de-Provence ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute location à Saint-Rémy-de-Provence depuis 2007. Il doit être annexé au contrat de bail et figurer dans les annonces de location. Sans DPE valide, le contrat peut être annulé et vous vous exposez à des sanctions financières. Les logements classés G (et bientôt F et E) sont progressivement interdits à la location.
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires à Saint-Rémy-de-Provence ?
Outre le DPE, d’autres diagnostics peuvent être obligatoires : diagnostic amiante (si permis de construire avant 1997), diagnostic plomb (si construction avant 1949), diagnostic termites (zones à risque), diagnostic électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), ERP (état des risques et pollutions), loi Carrez pour la vente en copropriété. EDL Diagnostic réalise tous ces diagnostics.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est une étape incontournable pour toute transaction immobilière à Saint-Rémy-de-Provence. Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location, le DPE vous protège juridiquement, informe les futurs occupants, et valorise votre patrimoine immobilier provençal.

EDL Diagnostic met à votre service son expertise locale des Alpilles et des Bouches-du-Rhône. Diagnostiqueurs certifiés LCC Qualixpert, nous intervenons rapidement (sous 24-48h) et vous remettons votre rapport DPE complet sous 24 à 48 heures maximum. Nos 15 années d’expérience et plus de 20 000 dossiers réalisés vous garantissent un diagnostic précis, conforme et opposable.