Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Évaluation obligatoire de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre de votre bien immobilier.
- Durée : 1h30
- Validité : 10 ans
- À partir de 120€
Étiquette énergétique
Ce qui est inclus dans votre DPE
Un diagnostic complet et détaillé selon la réglementation en vigueur
Tarifs DPE
Prix transparents selon la superficie de votre bien
Qu'est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document officiel qui donne une estimation de la consommation énergétique d’un bien immobilier et de ses émissions de gaz à effet de serre. Ce diagnostic, obligatoire pour la vente de tout bien immobilier en France, permet aux futurs acquéreurs de connaître la performance énergétique du logement et d’estimer leurs futures factures d’énergie.
Pourquoi le DPE est-il obligatoire pour la vente ?
Le DPE est obligatoire pour plusieurs raisons :
Transparence : Il informe les acheteurs sur la consommation énergétique du bien.
Environnement : Il sensibilise à l’impact environnemental des logements.
Valeur ajoutée : Un bon DPE peut augmenter la valeur de votre bien sur le marché.
Lors de la vente, le DPE doit être annexé à la promesse de vente et à l’acte authentique de vente.
Quel niveau DPE interdit la vente
N’importe quel DPE permet la vente, en revanche depuis avril 2023 les logements classés en F ou G parle DPE nécessite un audit énergétique.
De plus en plus les logements de classes E F ET G seront considéré comme des passoires thermiques.De ce fait des obligations s’impose progressivement.
Les logements classés en E seront à leurs tours dans la nécessité de la réalisation d’un audit énergétique en cas de vente au 1ᵉʳ janvier 2025
Pour les logements classés D, cela sera mis en place à partir du 1ᵉʳ janvier 2034.
Voici quelques exemples de rénovation énergétique.
- Isolation des murs ou des combles.
- Modernisation du système de chauffage (comme l’installation d’une pompe à chaleur)
- Remplacement des fenêtres et des portes / Renouvellement des menuiseries (huisseries)
- Installation d’un chauffe-eau thermodynamique.
Comment se déroule un DPE avec EDL Diagnostic ?
Chez EDL Diagnostic, nous suivons un processus rigoureux pour assurer un DPE précis :
Prise de rendez-vous : Contactez-nous pour planifier une visite de votre bien.
Visite sur place : Nos diagnostiqueurs certifiés inspectent votre logement, évaluant l’isolation, le système de chauffage, la ventilation, etc.
Analyse et rapport : Nous analysons les données collectées et vous fournissons un rapport détaillé avec les étiquettes énergie et climat de votre bien.
Conseils personnalisés : Nous vous donnons des recommandations pour améliorer la performance énergétique de votre logement si nécessaire.
La différence entre le DPE pour la vente d’une maison ou d’un appartement
Il n’y a aucune différence entre le DPE pour la vente de votre maison et DPE pour la vente de votre appartement , mais uniquement impact direct sur la valorisation de votre bien sur le marché en raison des nouvelles normes environnementale et la hausse du prix de l’énergie. Si vous avez un très mauvais DPE considéré comme passoire thermique, vous pouvez tout de même vendre votre bien.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur le DPE
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location immobilière depuis 2006. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et annexé au compromis de vente ou au bail.
Le DPE est valable 10 ans. Cependant, les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ont une durée de validité réduite selon leur date de réalisation.
Le diagnostiqueur examine l'isolation, le chauffage, la ventilation et l'éclairage. Il mesure les surfaces, analyse les factures d'énergie et utilise un logiciel réglementaire pour calculer la performance énergétique.
Un mauvais DPE (F ou G) peut impacter la valeur du bien. Le rapport contient des recommandations d'amélioration pour optimiser la performance énergétique de votre logement.
Prêt à réaliser votre DPE ?
Contactez nos experts certifiés pour programmer votre diagnostic dans les plus brefs délais.
