Diagnostic immobilier à Brest, Dijon, Metz et Nancy, Besançon

Le diagnostic immobilier est une étape cruciale, que vous soyez acheteur, vendeur ou propriétaire, un diagnostic immobilier est essentiel pour garantir la sécurité et la conformité de votre bien lors de la vente ou de la location d'un bien. À Brest, EDL Diagnostics s'impose comme votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers. Découvrez nos services professionnels et pourquoi nous sommes les meilleurs choix pour vous.

Pourquoi choisir EDL Diagnostics à Brest ?

Chez EDL Diagnostics, nous mettons à votre disposition une équipe d'experts qualifiés et certifiés. Nos diagnostiqueurs possèdent une connaissance approfondie des réglementations en vigueur et utilisent des équipements de pointe pour garantir des diagnostics précis.

Services immobilier complets sur Brest, Dijon, Metz et Nancy, Besançon

Quelles obligations de diagnostic immobilier à Brest :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DPE évalue la consommation énergétique d'un bien immobilier et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre. Il classe le bien de A à G, A étant le plus économe.

Amiante

Le diagnostic amiante consiste à détecter la présence d'amiante dans les matériaux de construction d'un bien immobilier. Ce diagnostic est obligatoire pour les bâtiments construits avant juillet 1997.

Plomb

Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) identifie la présence de plomb dans les peintures des bâtiments construits avant 1949. Il vise à prévenir le saturnisme, une intoxication au plomb.

Gaz

Le diagnostic gaz vérifie l'état des installations intérieures de gaz afin d'assurer la sécurité des occupants. Il concerne les installations de plus de 15 ans.

Électricité

Le diagnostic électricité évalue la sécurité des installations électriques de plus de 15 ans. Il vise à prévenir les risques d'électrocution et d'incendie.

Mérule

Le diagnostic mérule identifie la présence d’un champignon lignivore qui peut dégrader gravement les structures en bois d'un bâtiment. Ce diagnostic est crucial dans les zones à risque pour prévenir des dommages coûteux.

État parasitaire

L’état parasitaire a pour but de détecter la présence d’insectes à larve xylophages ou de champignons dans votre bâtiment. Les zones le plus touchés sont le sud et l’ouest de la France. Il est recommandé d’effectuer ce diagnostic pour ces  zones humides et éviter d’être coupable de vice caché. Pour déterminer si votre bien nécessite une intervention, vous pouvez vous rendre à la préfecture la plus proche. Il faut savoir que l’état parasitaire est non obligatoire à l’exception de quelques communes située en Bretagne.

Mesurage Loi Carrez

Le mesurage Loi Carrez certifie la superficie privative. Il est obligatoire pour toutes les ventes de biens de propriété et doit être mentionné dans l'acte de vente.

Audit énergétique

L'audit énergétique est une analyse approfondie de la performance énergétique d'un bâtiment. Il propose des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les consommations. Ce diagnostic est souvent requis pour les grandes propriétés ou les bâtiments tertiaires.

Réaliser vos diagnostics

Notre zone d’intervention Brest, Dijon, Metz, Nancy

Chez EDL Diagnostics, nous couvrons une vaste zone d'intervention pour répondre à tous vos besoins en diagnostics immobiliers. Nous intervenons dans un rayon de 120 km autour de Brest, Dijon, Metz et Nancy. Que vous soyez en ville ou dans les environs, notre équipe de professionnels qualifiés est à votre disposition pour effectuer des diagnostics précis et rapides. Nous nous engageons à offrir des services de haute qualité, peu importe votre localisation dans ces zones. Faites confiance à EDL Diagnostics pour des interventions efficaces et conformes aux réglementations en vigueur, assurant ainsi la sécurité et la conformité de vos biens immobiliers.

FAQ :

-       Prix moyen d’un diagnostic de performance énergétique (DPE)

En moyenne, le prix d’un DPE est de 90€ à 200€

-       Qui contacter pour un diagnostic immobilier ?

Pour un diagnostic immobilier, la plupart du temps, il faut faire appel à un diagnostiqueur agréé par l'État. Vous avez le choix parmi plusieurs spécialités. Pour trouver un pro certifié, consultez l'annuaire sur le site du ministère du logement ou nous contacter pour plus de renseignements.

-       Combien coute un diagnostic immobilier ?  :

En moyenne, le prix d’un diagnostic immobilier variera entre 100€ et 250€. Voici des exemples de fourchette de prix.

-       Quels sont les diagnostics immobilier obligatoires pour la vente :

Certains diagnostics sont similaires pour la vente d’une maison ou d’un appartement comme le DPE, le diagnostic amiante, le plomb, termites, gaz, électricité, assainissement, la loi Carrez, mais elles contiennent aussi leur spécificité pour vente d’un bien immobilier.

Combien de temps prend un diagnostic immobilier

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
  Durée : Environ 1 à 2 heures
   
• Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
  Durée : Environ 1 à 2 heures
   
• Diagnostic Amiante
  Durée : Environ 2 à 3 heures
   
• État de l'installation intérieure de Gaz
  Durée : Environ 1 heure
   
• État de l'installation intérieure d'Électricité
  Durée : Environ 1 à 2 heures
   
• État des Risques et Pollutions (ERP)
  Durée : Environ 30 minutes à 1 heure
   
• Diagnostic Termites
  Durée : Environ 1 à 2 heures