Diagnostic immobilier en Bretagne, Bourgogne et Grand-Est

EDL & DIAGNOSTIC, votre partenaire immobilier, se distingue par son professionnalisme dans le domaine des diagnostics immobiliers.

Notre équipe met en avant sa rapidité, sa qualité d'intervention et son engagement hors pair pour accélérer vos projets immobiliers.

Notre secret réside dans une écoute attentive de vos besoins, une proximité inébranlable et des rapports détaillés, clairs, et facturés à des prix raisonnables, toujours en harmonie avec votre budget. En tant que partenaire de votre réussite EDL & DIAGNOSTIC s'engage à expliquer avec pédagogie les enjeux des diagnostics immobiliers, incluant l’amiante, l'électricité, le DPE, le gaz, le plomb, la loi Carrez, l’état parasitaire et l’ERP. Tout récemment l’audit énergétique et venu compléter notre palette de compétences.

Notre équipe veille à la transparence de chaque dossier. Votre sécurité, celle des occupants, et la préservation de l'environnement sont au cœur de nos préoccupations chez EDL & DIAGNOSTIC.

Dijon est une cité touristique qui abrite une population de près de 160 000 citoyens qui sont appelés les Dijonnais. Elle est principalement irriguée par le Suzon et l’Ourche.

Parmi ses communes adjacentes on peut citer Ahuy, Asnières-lès-Dijon, Neuilly-Crimolois, Chenôve, Chevigny-Saint-Sauveur, Corcelles-les-Monts et bien d’autres.

Le diagnostic plomb est une exigence légale pour les propriétaires, qu'ils soient vendeurs ou bailleurs, lorsque le logement en question a été construit avant le 1er janvier 1949. Cette obligation s'applique à tous les types de biens, qu'il s'agisse d'un immeuble, d'un logement destiné à la location, ou d'une propriété abritant des parties communes.

Cette expertise est intégrée dans le cadre du diagnostic immobilier à Dijon. Le rapport de cette évaluation est connu sous le nom de CREP ou "Constat de Risque d'Exposition au Plomb". Il s’agit d’un document essentiel qui doit être fourni dans différentes situations.

Tout d'abord, il est obligatoire avant la location d'un logement situé dans un immeuble construit avant 1949. Il doit être remis au locataire avant la signature du bail afin de l'informer sur la présence éventuelle de plomb dans le logement.

De même, lors d'une vente immobilière, le CREP doit être fourni à l'acquéreur avant la conclusion de la transaction.

En cas de projet de démolition, que ce soit une démolition totale ou partielle, cette expertise doit être remise au maître d'œuvre un mois avant le début des travaux, afin de garantir la sécurité des personnes intervenant sur le chantier.

En ce qui concerne les parties communes d'un immeuble, le document devra être remis aux copropriétaires pour les tenir informés des éventuels risques liés à la présence de plomb dans les parties communes de l'immeuble.

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Dossiers réalisés.

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Années dans le diagnostic.

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