DPE à Dijon (21000) : prix et
devis gratuit

Mis à jour le 25 octobre 2026.

EDL intervient directement à Dijon et dans Dijon Métropole pour les DPE de vente et de location. Le diagnostic est réalisé par un professionnel certifié et le rapport est transmis à l’ADEME.

Une prestation adaptée à votre bien: appartement, maison, copropriété, logement ancien du centre-ville ou construction récente. Le diagnostiqueur s’appuie sur les caractéristiques réellement constatées et sur les justificatifs disponibles, sans attribuer une classe énergétique à partir du seul quartier ou du style architectural.

Tarif transparent: le prix dépend notamment de la surface, du type de logement et de la complexité du relevé. Un devis personnalisé est communiqué avant l’intervention.

Demander un devis pour un DPE à Dijon

Le diagnostic de performance énergétique à Dijon mesure la consommation conventionnelle d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Il attribue deux étiquettes, de A à G, utilisées pour informer l’acquéreur ou le locataire et pour appliquer les règles relatives aux logements énergivores.

Le bâti dijonnais demande une lecture précise. La ville indique que son secteur patrimonial remarquable couvre environ 97 hectares, près de 3 000 bâtiments et plus de 120 hôtels particuliers. Ces caractéristiques historiques ne permettent toutefois pas de déduire une classe DPE: l’isolation, les parois, la ventilation, les menuiseries et les systèmes de chauffage doivent être examinés pour chaque bien.

EDL réalise les DPE à Dijon, notamment dans le centre-ville, Montchapet, Victor-Hugo, les Grésilles, la Toison d’Or, Bourroches-Port du Canal et les autres quartiers de la commune, ainsi que dans les communes de Dijon Métropole selon les disponibilités.

Quand le DPE est-il obligatoire à Dijon?

Le DPE doit être établi avant la mise en vente ou en location d’un logement soumis à cette obligation. Les étiquettes énergie et climat doivent apparaître dans l’annonce immobilière. Le rapport est ensuite intégré au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur ou au locataire.

Depuis le 1^er juillet 2021, les informations du DPE sont opposables. Les recommandations de travaux ont une valeur indicative: l’acquéreur ne peut pas les invoquer contre le propriétaire comme une obligation de réaliser les travaux. Les données relevées et les calculs doivent être établis avec rigueur. Consulter le Code de la construction et de l’habitation, article L. 271-4.

Pour préparer l’ensemble d’une transaction, consultez la page dédiée aux diagnostics immobiliers à Dijon.

Que mesure le diagnostic de performance énergétique?

Le DPE évalue, selon la méthode réglementaire 3CL-DPE, cinq usages conventionnels: chauffage, production d’eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage et auxiliaires. Le résultat repose sur les caractéristiques du bâtiment et de ses équipements, et non sur les factures de consommation des occupants.

Ces recommandations ne remplacent pas un devis d’entreprise ni, lorsqu’il est obligatoire ou utile, un audit énergétique à Dijon.

DPE 2026: ce qui change pour les logements chauffés à l’électricité

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Cette évolution peut améliorer le classement de certains logements chauffés à l’électricité, mais elle ne garantit pas automatiquement un changement de classe.

Il n’est pas toujours nécessaire de refaire le diagnostic. Pour un DPE encore valide réalisé avant 2026, le propriétaire peut télécharger gratuitement une attestation de nouvelle étiquette sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME. Cette attestation complète le rapport existant sans nouvelle visite. Si le DPE est expiré, erroné ou si le logement a été modifié, un nouveau diagnostic peut en revanche être nécessaire.

Consulter l’arrêté du 13 août 2025 relatif au coefficient électrique de 2026. Accéder aux attestations gratuites de l’ADEME. À compter du 1^er janvier 2027, un arrêté du 19 août 2026 prévoit un coefficient de 1,7; celui applicable en 2026 reste 1,9. Une attestation ne fait pas repartir la durée de validité du rapport.

Location à Dijon: calendrier des logements classés G, F et E

La performance énergétique fait partie des critères de décence d’un logement loué à titre de résidence principale. En métropole, le calendrier prévu est le suivant:

• Depuis le 1^er janvier 2025: les logements classés G ne peuvent plus être loués dans le cadre d’un nouveau bail, d’un renouvellement ou d’une reconduction tacite.
• À partir du 1^er janvier 2028: les logements classés F seront également exclus des classes admises pour ces baux.
• À partir du 1^er janvier 2034: les logements classés E le seront à leur tour.

Des règles particulières ou exceptions peuvent s’appliquer selon la situation du logement. Avant toute décision, il convient de vérifier le rapport, sa date de validité et le cadre juridique du bail. Le guide « Mon logement est-il louable? » détaille ces échéances.

Vérifier le calendrier officiel de décence sur Service-Public.fr.

DPE et patrimoine ancien à Dijon

Le centre historique de Dijon constitue l’une des composantes des Climats du vignoble de Bourgogne inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville recense également un secteur patrimonial remarquable d’environ 97 hectares. Dans ce contexte, le DPE doit distinguer les qualités réelles du bâti des hypothèses générales.

Un mur ancien épais n’est pas automatiquement performant. Son comportement dépend notamment de sa composition, de son humidité, de son exposition et des éventuels doublages. De même, des fenêtres récentes ou une chaudière récente ne suffisent pas, à elles seules, à prédire la classe finale.

Lorsque des travaux sont envisagés dans un immeuble protégé ou situé dans un secteur patrimonial, les recommandations énergétiques doivent être confrontées aux règles d’urbanisme et aux contraintes de conservation. Le DPE renseigne la performance; il ne vaut pas autorisation de travaux.

Découvrir les données patrimoniales publiées par la Ville de Dijon (consultées le 25 octobre 2026). Les chiffres de 97 hectares, quelque 3 000 édifices et plus de 120 hôtels particuliers concernent le centre historique, pas l’ensemble du parc immobilier dijonnais.

Comment se déroule un DPE à Dijon?

1. Préparer la demande: préciser le logement et le projet, réunir les justificatifs; le devis et le rendez-vous sont confirmés ensuite.
2. Visite sur place: relevé des parois, menuiseries, isolants accessibles, chauffage, eau chaude et ventilation.
3. Calcul réglementaire: exploitation des observations et preuves recevables selon la méthode 3CL-DPE.
4. Transmission: enregistrement auprès de l’ADEME et remise du rapport avec son numéro d’identification.

La durée de visite dépend de la surface, des équipements et de l’accessibilité. La préparation des justificatifs limite le recours aux valeurs par défaut sans garantir une classe énergétique.

Quels documents préparer?

• Plans et relevés de surface permettant d’identifier le logement.
• Justificatifs d’isolation: descriptifs techniques, épaisseurs et matériaux, lorsqu’ils sont disponibles.
• Factures de travaux et documents établissant les caractéristiques des parois ou menuiseries.
• Références, notices et justificatifs des équipements de chauffage, d’eau chaude et de ventilation.
• Pour un appartement: documents de copropriété utiles, informations sur le chauffage collectif et travaux de l’immeuble.

Les documents doivent identifier sans ambiguïté le logement ou l’équipement concerné. Le diagnostiqueur détermine les justificatifs recevables; leur absence ne permet pas de garantir un classement.

Quel est le prix d’un DPE à Dijon?

Il n’existe pas de tarif réglementé unique. Le prix varie selon la surface, le type de bien, le nombre de systèmes à relever, l’accessibilité et les documents disponibles. EDL communique un devis avant le rendez-vous afin que le périmètre et le tarif soient connus.

Pour une vente nécessitant plusieurs contrôles, un devis groupé peut être proposé après examen des caractéristiques du bien. La demande s’effectue depuis le formulaire de devis personnalisé.

Tarifs indicatifs du DPE à Dijon

Grille indicative EDL & Diagnostic — DPE

Prestation	Prix indicatif
DPE d’un logement	100 € – 250 €

Grille EDL & Diagnostic, guide tarifaire mis à jour le 9 août 2025. Consulter le guide des tarifs.

Cette fourchette n’est pas un plafond universel: grandes surfaces et configurations complexes font l’objet d’un devis adapté. Le prix définitif, les taxes applicables, le déplacement et le détail des prestations incluses sont précisés dans le devis avant intervention. Les diagnostics complémentaires sont chiffrés séparément.

Obtenir mon devis DPE à Dijon

DPE, audit énergétique et DPE collectif: ne pas les confondre

DPE individuel

Il concerne un logement ou un bâtiment et sert notamment à la vente ou à la location. C’est le service traité sur cette page.

Audit énergétique réglementaire

En métropole, la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble d’habitation en monopropriété classé E, F ou G nécessite un audit énergétique réglementaire en complément du DPE. Cette obligation ne vise pas un appartement vendu individuellement en copropriété. Vérifier les biens et classes concernés sur le site du ministère.

DPE collectif

Le DPE collectif évalue le bâtiment dans son ensemble. En métropole, il est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont la demande de permis de construire a été déposée avant le 1^er janvier 2013. Le calendrier est entièrement entré en vigueur: monopropriétés et copropriétés de plus de 200 lots depuis 2024, copropriétés de 50 à 200 lots depuis 2025, et de 50 lots au maximum depuis 2026. Consulter le calendrier et ses conditions. Il ne faut pas le confondre avec le DPE individuel requis pour la vente ou la location d’un logement.

Choisir un diagnostiqueur DPE à Dijon

Avant de confier la mission, vérifiez la certification DPE du professionnel, son assurance de responsabilité civile professionnelle et son indépendance. Le rapport doit être transmis à l’ADEME et comporter un numéro d’identification permettant son contrôle.

EDL & Diagnostic intervient directement à Dijon et dans son secteur dijonnais. La prise en charge exacte et les prestations regroupées sont confirmées selon l’adresse et la mission. Consultez notre page diagnostiqueur immobilier à Dijon.

FAQ sur le DPE à Dijon

Combien coûte un DPE à Dijon?

La grille commune EDL & Diagnostic indique 100 à 250 € pour un DPE de logement. Il s’agit d’une fourchette indicative, pas d’un plafond universel; grandes surfaces et configurations complexes restent sur devis. Les conditions et les taxes sont précisées avant l’intervention.

Combien de temps un DPE est-il valable?

Un DPE réalisé depuis le 1^er juillet 2021 est normalement valable dix ans. Ceux réalisés de 2013 à 2017 ont expiré au 31 décembre 2022; ceux réalisés du 1^er janvier 2018 au 30 juin 2021 ont expiré au 31 décembre 2024. Une attestation d’étiquette ne prolonge pas cette validité. Vérifier la validité du DPE sur Service-Public.fr.

Dois-je refaire mon DPE après la réforme de 2026?

Pas systématiquement. Si le rapport est encore valide et concerné par le nouveau coefficient électrique, une attestation gratuite peut être obtenue auprès de l’ADEME sans nouvelle visite.

Le DPE est-il obligatoire avant de publier une annonce?

Oui, lorsqu’un logement est soumis au DPE, les étiquettes et certaines mentions réglementaires doivent figurer dans l’annonce. Il est donc préférable de le commander avant la commercialisation.

Qui paie le DPE?

Dans le cadre d’une vente ou d’une location, le propriétaire vendeur ou bailleur commande généralement le diagnostic et en supporte le coût.

Un logement ancien du centre de Dijon est-il forcément mal classé?

Non. La classe dépend des caractéristiques réelles du bien et de ses équipements. L’époque de construction ou le quartier ne suffisent pas à déterminer le résultat.

Les factures d’énergie déterminent-elles la classe?

Non. Pour les logements concernés, le calcul conventionnel s’appuie sur le bâti et les équipements. Les usages personnels des occupants ne déterminent pas l’étiquette.

Un DPE classé E, F ou G impose-t-il toujours un audit?

Non. L’obligation d’audit à la vente vise les maisons individuelles et les immeubles d’habitation en monopropriété classés E, F ou G en métropole; elle ne concerne pas chaque appartement vendu individuellement en copropriété.

Comment obtenir un devis DPE à Dijon?

Utilisez le formulaire en ligne en précisant l’adresse, le type de logement, sa surface et votre projet de vente ou de location. EDL pourra alors proposer une prestation adaptée.

Sources officielles

Sources réglementaires et patrimoniales vérifiées le 25 octobre 2026.

• DPE, validité et opposabilité — Service-Public
• Dossier de diagnostic technique — Légifrance
• Coefficient électrique de 2026 — Légifrance
• Coefficient prévu en 2027 — Légifrance
• Observatoire DPE-Audit et attestations — ADEME
• Décence du logement — Service-Public
• Audit énergétique réglementaire — Ministère
• DPE collectif — Service-Public
• Annuaire des diagnostiqueurs certifiés — Ministère
• Centre historique — Ville de Dijon

Les avis affichés par le widget sont ceux de l’entreprise, non un bilan propre à Dijon. Le devis identifie la mission et le professionnel: vous pouvez vérifier sa certification dans l’annuaire officiel et demander son attestation d’assurance.

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