Diagnostics immobiliers en Guadeloupe

Votre projet de diagnostic en Guadeloupe

Les diagnostics dépendent du logement — date de construction, équipements, adresse, copropriété — et de règles qui, pour la performance énergétique, sont propres à la Guadeloupe. Cette page oriente ; les pages locales présentent chaque commune et la page DPE en Guadeloupe détaille le DPEG.

Performance énergétique : comprendre le DPEG

Le diagnostic de performance énergétique Guadeloupe (DPEG) remplace ici le DPE métropolitain. Il est encadré par la délibération du conseil régional n° CR/19-1156 du 31 octobre 2019 et calculé sur la plateforme RTG/DPEG.

• Pour un logement existant, il est exigé à la vente ou à la location lorsqu’au moins une chambre est climatisée ; le certificat doit être en cours de validité à la transaction.
• La méthode, les indicateurs et les classes ne sont pas comparables aux statistiques DPE métropolitaines.
• Les règles métropolitaines — coefficient électrique, audit énergétique des classes E, F et G, échéances de décence locative — ne se transposent pas automatiquement : vérifiez le texte applicable à la date de votre projet. Une classe énergétique ne suffit jamais, à elle seule, à établir qu’un logement est décent.

Les prestations selon votre projet

Vendre

Selon le bien : DPEG le cas échéant, plomb (CREP) si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949, état d’amiante si le permis est antérieur au 1er juillet 1997, gaz et électricité pour les installations de plus de quinze ans, état des risques selon l’adresse, termites si la commune est couverte par un arrêté, mesurage Carrez pour un lot de copropriété. Détail dans les obligations du vendeur.

Louer

DPEG le cas échéant, plomb selon l’année de construction, gaz et électricité selon l’âge des installations, état des risques selon l’adresse et surface habitable (distincte de la surface Carrez). Voir les obligations du bailleur.

Avant travaux

Le repérage amiante avant travaux est une mission distincte de l’état d’amiante de vente ; sa disponibilité en Guadeloupe est confirmée au cas par cas.

Trouver votre page locale

Pages existantes pour des communes de Guadeloupe (code 971). Une page ne garantit pas une intervention à votre adresse. Saint-Martin et Saint-Barthélemy ne sont pas couverts par cette page.

• DPE à Pointe-à-Pitre
• DPE aux Abymes
• DPE à Baie-Mahault
• DPE au Gosier
• DPE à Sainte-Anne
• DPE à Saint-François
• DPE au Moule
• DPE à Petit-Bourg
• DPE à Lamentin
• DPE à Sainte-Rose
• DPE à Capesterre-Belle-Eau

Accès départemental : Guadeloupe (971).

Comment fonctionne votre demande ?

EDL & Diagnostic n’a pas d’implantation en Guadeloupe. Votre demande est transmise à un diagnostiqueur partenaire indépendant, non salarié d’EDL, qui doit disposer des certifications requises pour chaque mission.

1. Vous décrivez votre bien et votre projet dans le formulaire.
2. La demande est étudiée selon la commune et la mission.
3. L’intervenant retenu vous communique son identité, son prix et ses conditions avant tout engagement, réalise la mission et remet les rapports.

Prix et modalités

Aucune grille n’est publiée pour la Guadeloupe. Le prix dépend des diagnostics nécessaires, du type de bien, de la surface et de la commune ; il est fixé par l’intervenant dans le devis. La demande est gratuite et sans engagement.

Indiquez : commune, code postal, type de bien, surface, année de construction, présence d’une climatisation et projet (vente, location ou travaux).

Questions fréquentes et sources

• Guadeloupe Énergie — RTG et DPEG
• Délibération CR/19-1156 (JO n° 86 du 8 avril 2020)
• Service Public — diagnostics pour une vente
• Géorisques — risques à l’adresse

Page créée le 27 octobre 2026. Voir aussi toutes nos zones.