DPE Tourcoing 59200 : Diagnostic de Performance Énergétique

Besoin d’un DPE à Tourcoing ? Le Diagnostic de Performance Énergétique évalue la consommation énergétique de votre logement et classe votre bien de A (très performant) à G (passoire énergétique). À Tourcoing, le prix d’un DPE démarre à partir de 90€ pour un appartement, avec une intervention sous 48h et un rapport remis sous 24h.

Informations pratiques :

• Validité : 10 ans
• Obligatoire pour toute vente ou location depuis 2007
• Délai d’intervention : Sous 48h à Tourcoing et environs (Roubaix, Wattrelos, Mouvaux)
• Diagnostiqueur certifié intervenant dans toute la région Hauts-de-France

Quand le DPE est-il obligatoire à Tourcoing ?

Le DPE est obligatoire dans trois situations :

Pour la vente :

• Maisons et appartements : DPE obligatoire depuis 2006
• Doit être annexé au compromis de vente
• Validité de 10 ans (sauf travaux de rénovation majeurs)
• Nouveauté 2023 : Audit énergétique obligatoire en plus du DPE si le logement est classé F ou G

Pour la location :

• Obligatoire depuis juillet 2007
• Doit être joint au bail de location
• Attention : Depuis 2023, les logements classés G avec une consommation supérieure à 450 kWh/m²/an sont interdits à la location
• En 2025, tous les logements classés G seront interdits à la location
• En 2028, ce sera le tour des logements F

Exceptions :

• Logements occupés moins de 4 mois par an
• Bâtiments classés monuments historiques
• Constructions provisoires (moins de 2 ans)

Tarifs DPE à Tourcoing : combien ça coûte ?

Nos tarifs pour un DPE à Tourcoing et dans le Nord :

Tarifs dégressifs si vous commandez plusieurs diagnostics (amiante, plomb, électricité, gaz). Par exemple, pour une maison des années 70 avec installation gaz, un pack complet vente DPE + Amiante + Électricité + Gaz revient à environ 325€ au lieu de 400€.

Frais de déplacement inclus dans un rayon de 20 km autour de Tourcoing.

💡 Devis gratuit en ligne sous 2h.

Comment se déroule un DPE à Tourcoing avec EDL Diagnostic ?

Étape 1 : Demande de devis Demandez votre devis gratuit en ligne ou par téléphone (06 22 77 57 69). Réponse sous 2h avec proposition de créneaux.

Étape 2 : Prise de rendez-vous Intervention possible sous 48h, du lundi au samedi. Créneaux flexibles selon vos disponibilités.

Étape 3 : Visite du diagnostiqueur (durée 1h à 1h30) Notre diagnostiqueur certifié analyse :

• L’isolation (murs, toiture, planchers, fenêtres)
• Le système de chauffage et production d’eau chaude
• La ventilation
• Les caractéristiques du bâti
• L’orientation et la surface du logement

Étape 4 : Calcul et rapport Le DPE est calculé selon la méthode 3CL-DPE 2021. Vous recevez :

• L’étiquette énergétique (A à G)
• L’étiquette climat (émissions de CO2)
• Les consommations estimées en €/an
• Des recommandations de travaux chiffrées

Étape 5 : Remise du rapport sous 24h Rapport envoyé par email au format PDF. Version papier disponible sur demande.

Spécificités du DPE dans le Nord et à Tourcoing

Climat et consommation énergétique : Le climat océanique dégradé du Nord entraîne des besoins en chauffage plus importants. À Tourcoing, la moyenne d’un DPE est de 192 kWh/m²/an, légèrement supérieure à la moyenne nationale.

Patrimoine immobilier tourquennois : Tourcoing compte un important patrimoine industriel ancien (maisons de courée, habitat ouvrier). Ces bâtiments, souvent mal isolés, nécessitent fréquemment des travaux de rénovation énergétique pour améliorer leur classement DPE.

Aides à la rénovation disponibles :

• MaPrimeRénov’ : jusqu’à 20 000€ pour les rénovations globales
• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
• Éco-prêt à taux zéro
• Aides locales de la Métropole Européenne de Lille

Pour en savoir plus sur les rénovations nécessaires, consultez notre guide complet du DPE 2025.

Les autres diagnostics obligatoires à Tourcoing

Selon votre situation (vente ou location) et les caractéristiques de votre bien, d’autres diagnostics peuvent être nécessaires :

Pour une vente à Tourcoing :

• Diagnostic Amiante (si permis de construire avant juillet 1997)
• Diagnostic Plomb (CREP) si construction avant 1949
• Diagnostic Électricité si installation de plus de 15 ans
• Diagnostic Gaz si installation de plus de 15 ans
• État des Risques et Pollutions (ERP) – Tourcoing est concernée par des risques d’inondation et de tassements différentiels
• Loi Carrez (surface privative) pour les biens en copropriété
• Audit énergétique si DPE classé F ou G

Pour une location à Tourcoing :

• DPE (obligatoire)
• Loi Boutin (surface habitable)
• Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) si avant 1997
• Diagnostic Plomb si avant 1949 (validité 6 ans)
• Diagnostics Électricité et Gaz (validité 6 ans)
• ERP

Consultez notre page dédiée aux obligations pour la location pour plus de détails.

Questions fréquentes sur le DPE à Tourcoing

Quelle est la durée de validité d’un DPE à Tourcoing ? Un DPE est valable 10 ans, sauf si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique significatifs (isolation, changement de chauffage). Dans ce cas, il est recommandé de refaire un DPE pour bénéficier d’un meilleur classement.

Peut-on vendre un logement avec un mauvais DPE à Tourcoing ? Oui, il n’existe aucune interdiction de vente liée au DPE. En revanche, depuis avril 2023, vous devez fournir un audit énergétique en plus du DPE si votre logement est classé F ou G. Attention : un mauvais DPE peut faire baisser le prix de vente de 5 à 15%.

Qui paye le DPE lors d’une vente à Tourcoing ? Le vendeur doit obligatoirement fournir le DPE à ses frais. Toutefois, vendeur et acquéreur peuvent convenir d’un accord différent.

Le DPE est-il opposable ? Oui, depuis juillet 2021, le DPE est juridiquement opposable. L’acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d’erreur, et demander des dommages-intérêts ou une réduction du prix.

Que faire si mon DPE est mauvais (F ou G) ? Plusieurs options :

1. Réaliser des travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage)
2. Faire réaliser un audit énergétique pour vendre (obligatoire depuis 2023)
3. Accepter une décote sur le prix de vente
4. Pour une location : impossible de louer les G depuis 2023, les F à partir de 2028

Consultez notre guide complet sur les passoires thermiques pour connaître toutes vos options.

EDL Diagnostic intervient-il rapidement à Tourcoing ? Oui, nous intervenons sous 48h à Tourcoing et dans toute la métropole lilloise. Rapport remis sous 24h par email.

Notre zone d’intervention autour de Tourcoing

EDL Diagnostic intervient à Tourcoing et dans toutes les communes environnantes dans un rayon de 120 km :

Villes principales desservies : Roubaix, Lille, Wattrelos, Mouvaux, Bondues, Marcq-en-Barœul, Villeneuve-d’Ascq, Halluin, Neuville-en-Ferrain, Linselles, Comines, Wambrechies, Lambersart, La Madeleine, Hem, Croix, Wasquehal, Lys-lez-Lannoy, Dunkerque, Calais, Amiens.

Nous disposons également d’agences à Brest, Dijon, Metz, Nancy et Besançon pour vous accompagner partout en Bretagne, Bourgogne-Franche-Comté et Grand Est.