Pour vendre, louer ou préparer un autre projet immobilier en Saône-et-Loire, commencez par identifier les diagnostics adaptés à votre bien. Cette page vous aide à choisir la prestation, à retrouver les pages des 15 communes disposant d’une page dédiée et à demander un devis. L’intervention directe depuis Dijon ou la mise en relation avec un partenaire dépend de la localisation et du besoin précisés dans votre demande.
Vous disposez déjà de rapports pour un bien à Autun, à Chalon-sur-Saône ou au Creusot ? Avant de commander de nouveaux contrôles, vérifiez leur date, le bien qu’ils décrivent et le projet auquel ils étaient destinés. Le dossier se compose à partir des caractéristiques du logement ; il n’existe pas de pack réglementaire identique pour chaque propriétaire du département.
Les pièces du dossier de diagnostic technique varient notamment avec la date de construction, l’ancienneté des installations et la localisation. Le plomb concerne les logements construits avant 1949 ; l’amiante dépend d’un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997. Pour les installations de logement de plus de 15 ans, les diagnostics électricité et gaz peuvent être requis. Le DPE, l’état des risques et les autres documents applicables sont détaillés dans le pack diagnostics vente.
Préparez les documents à remettre avec le bail d’habitation et contrôlez leur validité. Certains rapports ont une durée différente selon qu’ils servent à vendre ou à louer ; le dossier amiante n’est pas une annexe systématique au bail. Consultez le pack diagnostics location pour distinguer les pièces à annexer et les informations à tenir à disposition du locataire.
Décrivez les travaux envisagés, les zones du bâtiment concernées et son âge. Les contrôles réalisés pour une transaction ne dispensent pas des repérages éventuellement requis avant un chantier. La nature de la mission et la possibilité de la réaliser doivent être vérifiées séparément.
Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Il fournit les étiquettes énergie et climat utilisées pour les biens soumis au DPE lors d’une vente ou d’une location. Le guide complet du DPE explique comment vérifier un rapport existant et dans quels cas le diagnostic est exigé.
Pour ces biens, l’audit énergétique réglementaire est obligatoire à la vente et s’ajoute au DPE. Il étudie des scénarios de rénovation ; la vente d’un appartement seul en copropriété ne déclenche pas cette obligation. Retrouvez le détail sur la page audit énergétique réglementaire et dans le guide des obligations pour les classes E, F et G.
Un projet de rénovation avec des aides doit être précisé comme tel : ses conditions ne se confondent pas avec celles de l’audit obligatoire à la vente. Si vous recherchez uniquement un audit, indiquez la classe et la date du DPE dont vous disposez déjà.
L’équipe de Dijon assure les interventions directes dans une partie du département, dans la zone EDL de 80 km autour de l’agence. Cette organisation ne signifie pas qu’une équipe salariée intervient directement partout en Saône-et-Loire. Hors zone directe, la demande suit le parcours de mise en relation avec un diagnostiqueur partenaire indépendant.
Pour connaître la prise en charge de votre bien, renseignez sa commune, son code postal et votre projet. La présence d’une page locale ne garantit ni le rattachement à Dijon ni la disponibilité de toutes les prestations. L’intervenant doit confirmer le contenu de sa mission, son devis et les modalités proposées avant l’organisation du rendez-vous.
Vérifiez la certification applicable aux diagnostics commandés et l’assurance professionnelle de l’intervenant. Aucun établissement local à Mâcon, Chalon-sur-Saône ou Autun n’est présenté ici comme une agence EDL.
Cette sélection réunit 15 communes disposant d’une page dédiée et 23 pages de prestations. Les liens DPE, diagnostic immobilier et audit sont regroupés sous le nom de chaque commune, notamment au Creusot et à Mâcon. Il s’agit des pages disponibles, pas d’une liste exhaustive des communes ni d’un périmètre de couverture commerciale.
Une demande précise permet de distinguer un dossier complet d’un besoin ponctuel. Pour un bien à Mâcon, Montceau-les-Mines, Louhans ou dans une autre commune, rassemblez :
Signalez dans le commentaire les rapports que vous souhaitez faire vérifier et les contraintes utiles à la visite. Les prestations disponibles et leurs conditions sont à confirmer à l’adresse du bien ; l’envoi du formulaire ne constitue pas une réservation.
Sources réglementaires consultées le 25 octobre 2026 : Service Public — dossier de vente, dossier de location et audit énergétique à la vente.