Diagnostiqueurs certifiés en France Demande en 1 min

Diagnostic Loi Boutin

Mesurage loi Carrez à la vente et loi Boutin à la location. Diagnostiqueurs certifiés, devis gratuit et sans engagement, partout en France.

Devis gratuit en 1 minute

Il est important de ne pas confondre le diagnostic Loi Boutin avec le diagnostic Loi Carrez. La Loi Carrez s'applique aux ventes de biens en copropriété et inclut les surfaces des annexes comme les combles, les sous-sols, etc. En revanche, la Loi Boutin ne prend en compte que la surface habitableexcluant les balcons, terrasses, caves et garages.

Le diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié pour garantir son exactitude et sa conformité avec la réglementation.

Le métrage de la loi boutin ou loi de mobilisation est obligatoire, depuis 2009

Le calcul de la surface habitable loi boutin est représenté par l’ensemble des planchers des pièces supérieurs à une hauteur de 1,80m.

Le coût d'un diagnostic Loi Boutin varie en fonction de la taille du logement et de sa localisation.

En cas de litige, un locataire peut exiger une réduction du loyer si la surface réelle est inférieure de plus de 5% à celle annoncée.

Lors d’une location, le diagnostic loi boutin est à la charge du bailleur.

Lors d’une vente, par défaut, le diagnostic est à la charge du vendeur, mais le propriétaire et l’acquéreur peuvent se convenir d’un accord pour une prise en charge partagée des frais de la prestation.

Vous vendez ou louez ? Ce diagnostic fait partie d'un dossier obligatoire, obtenez un devis pour le pack complet en un seul rendez-vous.

Devis pack complet

Questions fréquentes

Quels diagnostics sont obligatoires en France pour vendre ?
Le DPE et l'état des risques sont systématiques. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb (construction avant 1949), l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans), la loi Carrez en copropriété, et selon la commune les termites ou la mérule.
Combien coûte un diagnostic immobilier en France ?
Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et du nombre de diagnostics nécessaires. Comptez en général 99 € à 190 € pour un DPE seul et 250 € à 500 € pour un pack vente complet. Le devis est gratuit et chiffré avant toute intervention.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable dix ans. Les DPE plus anciens ne sont plus valables. L'état des risques, lui, doit dater de moins de six mois à la signature.
Sous quel délai un diagnostiqueur peut-il intervenir en France ?
Le délai dépend des disponibilités locales autour de France. Après votre demande, le créneau est convenu directement avec vous ; aucun délai n'est promis à l'avance.
Que se passe-t-il si mon logement est classé F ou G ?
Un logement classé G est interdit à la location depuis 2025, les logements F le seront en 2028. Un audit énergétique est également exigé pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G.
La demande de devis engage-t-elle à quelque chose ?
Non. La demande est gratuite et sans engagement : vous recevez un devis détaillé et vous décidez ensuite librement de donner suite ou non.

Obtenez votre devis gratuit

Décrivez votre bien en une minute : nous vérifions les diagnostics obligatoires et vous recevez un devis détaillé, gratuit et sans engagement.

Vos diagnostics obligatoires

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam
Devis gratuit