DPE à Millemont (78940) : diagnostic de performance énergétique en lisière de la forêt de Rambouillet

Réaliser un DPE à Millemont prend une dimension particulière dans cette commune yvelinoise de 272 habitants, étendue sur 5,78 km² à la frontière du plateau du Mantois et du massif de Rambouillet, à 25 km au nord de Rambouillet et à 30 km à l’ouest de Versailles. Le territoire, irrigué par le ru de Breuil (sous-affluent de la Mauldre), est largement couvert de forêts au sud et à l’ouest, ce qui donne à Millemont son caractère préservé et son identité de commune rurale à habitat dispersé. Le parc bâti se compose principalement de maisons individuelles : longères anciennes du centre, fermes traditionnelles dispersées, pavillons des Trente Glorieuses, propriétés de caractère héritées de l’âge d’or de la villégiature aristocratique. Selon les données MeilleursAgents, le prix moyen au mètre carré pour les maisons s’établit autour de 3 250 € en moyenne, avec une fourchette particulièrement large reflétant l’hétérogénéité du bâti. Avec un calendrier d’interdictions locatives qui se durcit dès 2025 et une réforme du coefficient électrique programmée pour 2026, le diagnostic énergétique devient un levier patrimonial décisif. EDL Diagnostic, certifié COFRAC, intervient sur l’ensemble du Pays de Cœur d’Yvelines.

Millemont, le château où s’est inventée la transition énergétique : un patrimoine au croisement de l’Histoire et de l’innovation

Voici un fait d’une originalité saisissante : entre le 15 août et le 20 septembre 2015, juste avant la COP21 qui se tenait à Paris en décembre, le château de Millemont — monument historique classé depuis 1965 — a accueilli pendant cinq semaines POC21, le tout premier camp d’innovation européen consacré à la transition énergétique. Cent éco-hackers venus des quatre coins du monde (France, Allemagne, Canada, Royaume-Uni, États-Unis, Finlande, Belgique, Espagne) y ont développé douze prototypes open source destinés à lutter contre le changement climatique : le Showerloop (douche en circuit fermé divisant la consommation d’eau par dix), le Bicitractor (vélo-tracteur électrique pour l’agriculture sans carburant), la 30€ Wind Turbine (éolienne à 30 €), le Faircap (filtre à eau low-cost) ou encore SunZilla (générateur solaire mobile et modulaire). Le château de Millemont, transformé pour l’occasion en immense fablab avec imprimantes 3D, découpeuses laser, douches solaires, toilettes à compost et campement de tentes, a vu naître ces solutions ouvertes que chacun peut désormais reproduire ou améliorer librement. Le budget de l’opération atteignait un million d’euros, financés à 40 % par des entreprises et fondations, à 20 % par des subventions publiques, dans une coopération inédite entre le réseau français OuiShare et le collectif allemand Open State.

Cette parenthèse écologique récente s’inscrit dans une histoire longue, riche et inattendue. Le château de Millemont est un ensemble exceptionnel composé de deux édifices : le « petit château », bâti en 1515 pour le sieur d’Haville, gouverneur de Montfort et bailli du roi François Iᵉʳ, et le « grand château », érigé en 1710 par Guillaume IV de Briçonnet, avocat général au Grand Conseil et conseiller au Parlement de Paris. Acquis en 1827 par le prince de Polignac — dont le fils, Camille de Polignac (1832-1913), né dans la région, devint général dans l’armée des États confédérés d’Amérique pendant la guerre de Sécession — le domaine connut une succession de propriétaires illustres. Vendu en 1843 à un avocat parisien, le château fut hérité par Maurice Richard, ministre sous le Second Empire. Lieu politique au crépuscule de l’Empire, c’est précisément ici, à Millemont, que le prince Napoléon reçut en 1872 du gouvernement Adolphe Thiers l’ordre de quitter la France. Les communs sont inscrits aux Monuments historiques par arrêté du 28 avril 1947, l’ensemble du château classé MH par arrêté du 25 janvier 1965, et l’ensemble du site classé en 1976. Lieu de tournage prisé du cinéma français, le château a notamment accueilli les caméras de Sofia Coppola pour Marie-Antoinette (2006) et celles d’Anne Fontaine pour Coco avant Chanel (2009). Cette stratification — Renaissance, Lumières, Empire, écologie contemporaine, cinéma — fait du DPE à Millemont un exercice singulier, mené dans une commune qui résume à elle seule cinq siècles d’histoire de France.

Calendrier des obligations DPE 2025-2034 : ce qui s’applique aux propriétaires millemontois

La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 a fixé un calendrier strict d’interdictions locatives, désormais pleinement effectif. Le département des Yvelines compte 12 % de passoires énergétiques en moyenne selon heero, mais ce taux peut être plus élevé dans les communes rurales à habitat dispersé comme Millemont, où coexistent fermes anciennes (souvent antérieures à 1949), longères du centre, pavillons des années 1970-1990 (peu ou pas isolés à l’origine), et constructions plus récentes. À cela s’ajoute la réforme du coefficient électrique de 2026 : le facteur de conversion énergie finale → énergie primaire passera de 2,3 à 1,9, ce qui devrait permettre à environ 850 000 logements chauffés à l’électricité de gagner une, voire deux classes énergétiques sans aucun travaux. À Millemont, où les pavillons modernisés sont fréquemment équipés de convecteurs ou de pompes à chaleur, c’est une opportunité concrète à anticiper avant toute mise en vente ou location.

Tableau 1 : Calendrier d’interdiction de mise en location des passoires thermiques

Point d’attention crucial : tous les DPE réalisés avant le 1ᵉʳ juillet 2021 ont expiré le 31 décembre 2024. Si vous détenez un diagnostic ancien à Millemont, il est juridiquement caduc, quelle que soit sa date d’établissement. La validité d’un DPE conforme méthode 3CL-DPE 2021 est de 10 ans à compter de sa réalisation, sauf travaux substantiels modifiant la performance énergétique du logement.

Tableau 2 : Diagnostics obligatoires pour vente et location à Millemont

À noter une particularité millemontoise majeure : le château de Millemont est classé Monument historique depuis 1965 et l’ensemble du site est classé depuis 1976. Les biens situés dans le périmètre de protection de 500 mètres autour du château sont donc soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) pour tous travaux extérieurs (façades, menuiseries, isolation par l’extérieur, pompes à chaleur visibles, panneaux photovoltaïques). Cette contrainte ne remet pas en cause le DPE en lui-même, mais oriente les choix de travaux d’amélioration thermique vers des solutions discrètes (isolation par l’intérieur notamment).

Tarifs DPE et diagnostics immobiliers à Millemont : grille de prix transparente

EDL Diagnostic propose une grille tarifaire claire pour ses interventions à Millemont et dans les communes voisines (La Queue-les-Yvelines, Garancières, Grosrouvre, Méré, Mareil-le-Guyon, Bazoches-sur-Guyonne, Galluis). Les tarifs varient selon la surface du bien, son ancienneté et le nombre de diagnostics commandés simultanément.

Le pack vente intègre selon le bien : DPE, diagnostic amiante, diagnostic plomb (pour le bâti antérieur à 1949 dans le centre ancien et les fermes dispersées), diagnostic électricité, diagnostic gaz, ERP, et loi Carrez en copropriété. Le pack location comprend DPE, ERP, diagnostic électricité, diagnostic gaz, et loi Boutin. Pour les longères anciennes et les propriétés de caractère, fréquentes à Millemont, un audit énergétique complémentaire peut être recommandé : EDL Diagnostic le réalise dans la foulée du DPE si nécessaire.

Le marché immobilier de Millemont en 2026 : marché restreint et impact du DPE

Millemont présente un profil de marché particulièrement restreint : avec seulement 272 habitants et un nombre limité de transactions par an, les statistiques publiques sont nécessairement à manier avec prudence. Selon les données MeilleursAgents disponibles, le prix moyen pour les maisons à Millemont s’établissait autour de 3 256 €/m² sur les estimations les plus récentes, avec une fourchette particulièrement large allant de 2 640 € à 6 268 €/m² selon les biens. Les rues observées affichent des moyennes cohérentes pour les maisons :

• Chemin Vert : 3 325 €/m² (jusqu’à 5 081 €/m² pour les biens haut de gamme)
• Rue des Perruches : 3 295 €/m²
• Rue Georges Béjot : 3 263 €/m²
• Route de la Sablière : 3 264 €/m²
• Rue de la Gare : 3 172 €/m²
• Rue du Val Renoux : 3 107 €/m²
• Rue de l’Église : 1 852 €/m² (secteur du centre ancien, prix en retrait reflétant un bâti plus ancien)
• Place Maurice Richard : voir données récentes (place du centre, en hommage au ministre du Second Empire)

Les biens vendus à Millemont sont presque exclusivement des maisons individuelles (les copropriétés sont rares dans cette commune rurale à habitat dispersé). Les profils d’acquéreurs sont essentiellement des Franciliens en quête de résidence principale au vert (avec les facilités d’accès via la N12 et la gare voisine de La Queue-les-Yvelines / Méré sur l’axe Paris-Granville), ou des acquéreurs en recherche de propriétés de caractère bénéficiant du cadre exceptionnel à proximité du domaine du château. Pour un bien précis, seule une estimation contradictoire par un professionnel local permet d’établir une valeur de marché fiable.

L’impact concret du DPE sur le prix de vente à Millemont

Les notaires d’Île-de-France documentent depuis 2022 une décote moyenne de 10 à 17 % pour les passoires thermiques (étiquettes F et G) par rapport à un bien équivalent classé D ou mieux. Cette décote est particulièrement marquée dans les communes rurales prisées comme Millemont, où la clientèle est sensible aux futures factures énergétiques et à la préservation patrimoniale. Concrètement :

• Une maison de 130 m² classée D : valorisation autour de 420 000 €
• La même maison classée G : valorisation autour de 350 000 € à 380 000 €
• Une longère rénovée de 180 m² classée C : valorisation autour de 590 000 €
• La même longère classée F : valorisation autour de 490 000 € à 525 000 €

À l’inverse, les biens classés A ou B bénéficient d’une prime verte de 6 à 10 % sur ce marché, et se vendent en moyenne 30 à 45 jours plus rapidement. Pour les propriétaires de longères, fermes reconverties ou propriétés de caractère, anticiper un DPE et identifier les leviers d’amélioration thermique compatibles avec l’esthétique rurale (pierre apparente, charpente visible, tomettes) peut représenter une plus-value de 40 000 à 90 000 € au moment de la vente.

Comment se déroule un DPE à Millemont avec EDL Diagnostic ?

EDL Diagnostic intervient à Millemont et dans les communes voisines selon un protocole en quatre étapes, conçu pour s’adapter au caractère rural et historique de la commune et garantir la fiabilité du résultat.

Étape 1 — Prise de contact et préparation. Vous nous transmettez les caractéristiques essentielles du bien : adresse précise (Millemont étant à habitat dispersé, certaines parcelles peuvent se trouver à plusieurs centaines de mètres du bourg), surface, type de chauffage, factures énergétiques récentes (12 derniers mois si possible), date de construction, année et nature des travaux de rénovation déjà effectués. Pour les bâtisses antérieures à 1949 — fréquentes dans le centre et dans les fermes dispersées en lisière de forêt — nous demandons systématiquement les actes notariés ou plans cadastraux pour confirmer l’antériorité (déclencheur du diagnostic plomb).

Étape 2 — Visite technique du bien. Notre diagnostiqueur certifié COFRAC effectue les relevés sur place : surface habitable, orientation, qualité de l’enveloppe (murs, toiture, menuiseries), performance des équipements (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation), présence ou non d’isolation. La durée varie de 1h pour une petite maison à 2h30 pour une grande propriété rurale. À Millemont, les longères et fermes anciennes nécessitent une attention particulière sur les ponts thermiques en maçonnerie, l’épaisseur des murs (souvent 50 à 70 cm de pierre calcaire ou meulière), et les déperditions par les charpentes anciennes non isolées et les vides sanitaires humides typiques d’un terroir forestier.

Étape 3 — Calcul et analyse. Depuis le 1ᵉʳ juillet 2021, le DPE utilise la méthode 3CL-DPE 2021 (calcul conventionnel des consommations) qui repose sur les caractéristiques physiques du logement, et non plus sur les factures (sauf cas particuliers). Le rapport intègre l’étiquette énergie (kWh/m²/an) et l’étiquette climat (kgCO₂/m²/an), avec retenue de la pire des deux pour le classement final.

Étape 4 — Remise du rapport et conseils. Vous recevez votre DPE sous format numérique (généralement sous 24 à 48 heures), accompagné des recommandations chiffrées de travaux d’amélioration. Pour les biens classés F ou G à Millemont, un audit énergétique réglementaire est désormais obligatoire en cas de vente : EDL Diagnostic peut le réaliser dans la foulée du DPE.

EDL Diagnostic à Millemont : 15 ans d’expertise, certification COFRAC

EDL Diagnostic accompagne depuis plus de 15 ans propriétaires, bailleurs, agences immobilières, notaires et syndics de copropriété sur l’ensemble de la France, avec une présence renforcée en Île-de-France. Nos chiffres clés :

• Plus de 20 000 diagnostics réalisés à ce jour
• 4,9/5 de satisfaction client moyenne sur les retours vérifiés
• Certification COFRAC pour l’ensemble de nos diagnostiqueurs (DPE, plomb, amiante, électricité, gaz, termites, audit énergétique)
• Assurance responsabilité civile professionnelle étendue, garantissant la sécurité juridique de nos rapports
• Couverture territoriale complète : Île-de-France, Bretagne, Bourgogne-Franche-Comté, Grand Est, et partenaires sur Auvergne-Rhône-Alpes, PACA, Hauts-de-France, Normandie

Sur Millemont et les communes voisines, nous intervenons généralement sous 48 à 72 heures après la prise de rendez-vous. Notre équipe locale connaît les spécificités du parc bâti yvelinois rural en lisière de la forêt de Rambouillet : pierre calcaire, meulière du Mantois, longères et fermes traditionnelles, charpentes anciennes, murs épais en maçonnerie traditionnelle, équipements de chauffage adaptés au climat océanique dégradé de zone H1a.

Aides à la rénovation énergétique disponibles aux propriétaires de Millemont

Si votre DPE révèle un classement F ou G, plusieurs dispositifs publics et locaux peuvent financer significativement vos travaux d’amélioration :

MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné (en vigueur en 2026) finance jusqu’à 90 % des travaux de rénovation globale pour les ménages très modestes, avec un plafond de 70 000 € de travaux. Une rénovation d’ampleur permettant un saut de deux classes énergétiques minimum est requise.

MaPrimeRénov’ Parcours par geste finance les rénovations ponctuelles (isolation, changement de chauffage, ventilation) avec des montants forfaitaires selon les revenus.

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), cumulables avec MaPrimeRénov’, sont versés par les fournisseurs d’énergie (TotalEnergies, EDF, Engie…) en échange de travaux d’amélioration.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique sans intérêts, sur 20 ans maximum.

La TVA à 5,5 % s’applique automatiquement sur les travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan RGE.

Le Conseil départemental des Yvelines, dans le cadre de son plan d’action en faveur de la ruralité, propose ponctuellement des aides locales complémentaires : se renseigner auprès de l’espace France Rénov’ départemental.

À Millemont, la zone climatique H1a (climat océanique dégradé, hivers frais) impose des exigences thermiques élevées en hiver. Les bouquets de travaux les plus pertinents pour les longères et fermes du Mantois combinent : isolation des combles (gain de 25 à 30 % sur la facture, souvent éligible aux CEE et MaPrimeRénov’), remplacement des menuiseries anciennes ou simple vitrage, installation d’une pompe à chaleur air-eau ou géothermique (compatible avec les grands terrains ruraux), et isolation par l’intérieur (ITI) plutôt que par l’extérieur — l’ITE étant souvent restreinte dans le périmètre des Bâtiments de France (500 m autour du château classé) ainsi que par le règlement du PLU communal qui veille à la préservation du caractère rural.

FAQ : tout savoir sur le DPE à Millemont (78940)

Réglementation et obligations légales

Le DPE est-il obligatoire pour vendre ma maison à Millemont, même dans une si petite commune ? Oui, sans exception. La taille de la commune n’a aucune incidence sur les obligations DPE, qui sont définies au niveau national. Le DPE doit être réalisé avant la mise en vente et figurer dans le dossier de diagnostic technique (DDT) annexé à la promesse puis à l’acte authentique. Il est également obligatoire dans toutes les annonces immobilières (loi du 1ᵉʳ avril 2011), avec affichage de la classe énergie et de la classe climat.

Mon DPE date de 2017, est-il encore valide pour vendre à Millemont en 2026 ? Non. Tous les DPE réalisés avant le 1ᵉʳ juillet 2021 ont expiré le 31 décembre 2024. Vous devez faire réaliser un nouveau diagnostic avec la méthode 3CL-DPE 2021 actuellement en vigueur.

Mon logement à Millemont est classé G : puis-je encore le louer ? Non, plus depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les nouveaux baux. Les logements classés G sont juridiquement considérés comme indécents et leur mise en location est interdite. Vous pouvez en revanche poursuivre un bail en cours, mais le locataire peut exiger des travaux de rénovation auprès du juge.

Y a-t-il un diagnostic termites obligatoire à Millemont ? Non. Millemont n’est pas située dans une zone faisant l’objet d’un arrêté préfectoral imposant le diagnostic termites au titre de l’article L.133-6 du Code de la construction et de l’habitation. Dans les Yvelines, seules certaines communes de la vallée de la Seine et de l’agglomération versaillaise sont concernées.

Spécificités du bâti millemontois

Mon bien est-il dans le périmètre de protection du château de Millemont ? Le château de Millemont est classé Monument historique depuis le 25 janvier 1965 (les communs étant inscrits depuis 1947), et l’ensemble du site est classé depuis le 20 février 1976. Toutes les parcelles situées dans un rayon de 500 mètres autour du château sont soumises à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France pour les travaux extérieurs. Vérifiez votre situation auprès de la mairie ou via le géoportail de l’urbanisme avant tout projet de rénovation extérieure.

Mon logement se trouve dans une ancienne ferme dispersée à Millemont : quels diagnostics supplémentaires ? Le diagnostic plomb (CREP, Constat de Risque d’Exposition au Plomb) est obligatoire en vente comme en location pour tout logement antérieur au 1ᵉʳ janvier 1949, conformément à l’arrêté ministériel du 2 mai 2000. Les fermes dispersées en lisière de forêt à Millemont sont presque toujours antérieures à cette date. Le DPE devra prendre en compte les particularités du bâti rural : murs épais en pierre calcaire ou meulière (50 à 70 cm), charpente bois apparente, planchers traditionnels, et parfois vide sanitaire ou cave humide due à la proximité immédiate des massifs forestiers.

Je possède une maison en pierre meulière ou calcaire à Millemont : est-elle naturellement bien notée au DPE ? Pas nécessairement. La pierre meulière et calcaire offrent une excellente inertie thermique (régulation des écarts été/hiver, fraîcheur estivale appréciable), mais leur résistance thermique brute est faible : sans isolation rapportée, ces murs présentent une déperdition souvent supérieure à 1,5 W/m².K. Une maison en pierre non isolée se classe fréquemment en E ou F au DPE. Une isolation par l’intérieur (ITI), recommandée à Millemont en raison du caractère patrimonial du bourg et des contraintes ABF autour du château, peut faire gagner deux classes énergétiques.

Le château de Millemont a accueilli en 2015 le camp éco-hackers POC21 : peut-on s’en inspirer pour rénover ? Le camp POC21 (Proof Of Concept 2015) a effectivement développé au château de Millemont 12 prototypes open source pour la transition énergétique, juste avant la COP21 de Paris. Plusieurs de ces innovations sont aujourd’hui matures et accessibles aux particuliers : Showerloop (douche à recyclage d’eau), 30€ Wind Turbine (éolienne résidentielle), SunZilla (générateur solaire mobile). Pour un DPE et une rénovation conventionnelle, ces solutions ne sont pas (encore) intégrées aux bouquets standards éligibles à MaPrimeRénov’ ou aux CEE, mais elles peuvent compléter une rénovation classique pour les propriétaires sensibilisés à la transition écologique.

Coûts, délais et déroulement

Combien coûte un DPE à Millemont ? Les tarifs varient de 99 € (studio) à 219 € (grande maison) chez EDL Diagnostic, hors pack diagnostic. Pour une longère standard de 130 m², comptez 179 €. Le tarif d’un DPE n’est pas réglementé : méfiez-vous des offres anormalement basses, qui peuvent traduire un manque de rigueur ou un diagnostiqueur non certifié COFRAC.

Combien de temps dure un DPE à Millemont ? Comptez 1h pour une petite maison, 1h30 pour une longère de 130 m² et jusqu’à 2h30 pour une grande propriété rurale avec dépendances. Le rapport est ensuite remis sous 24 à 48 heures.

Quel est le délai pour obtenir un rendez-vous DPE à Millemont ? EDL Diagnostic propose généralement un rendez-vous sous 48 à 72 heures sur Millemont et les communes voisines (La Queue-les-Yvelines, Garancières, Grosrouvre, Méré, Mareil-le-Guyon, Bazoches-sur-Guyonne).

Le DPE est-il opposable juridiquement ? Oui, depuis le 1ᵉʳ juillet 2021. Un acquéreur ou un locataire peut engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur si le DPE s’avère erroné. C’est pourquoi le choix d’un diagnostiqueur certifié COFRAC, assuré professionnellement, est essentiel.

DPE et travaux

Mon DPE indique des travaux à réaliser : sont-ils obligatoires ? Les recommandations figurant dans le DPE sont indicatives et facultatives. En revanche, si votre logement est classé F ou G et que vous souhaitez le louer, vous serez juridiquement contraint de réaliser des travaux d’amélioration pour atteindre au minimum la classe E (et bientôt D à partir de 2034).

Que va changer la réforme DPE 2026 sur le coefficient électrique pour Millemont ? Le coefficient de conversion énergie finale → énergie primaire pour l’électricité passe de 2,3 à 1,9 (arrêté à paraître en 2026). À Millemont, où une part des pavillons et longères modernisées sont chauffés à l’électricité (convecteurs, panneaux rayonnants, pompes à chaleur), cette réforme devrait permettre à de nombreux biens de gagner une, voire deux classes énergétiques sans aucun travaux. C’est un levier de revalorisation immédiat à anticiper avant toute mise en vente.

Faut-il un audit énergétique en plus du DPE pour vendre à Millemont ? Oui, depuis le 1ᵉʳ avril 2023, l’audit énergétique réglementaire est obligatoire en cas de vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G. Il a été étendu aux logements classés E à compter du 1ᵉʳ janvier 2025, et le sera aux classes D à partir du 1ᵉʳ janvier 2034.

Quels travaux prioriser sur une longère du Mantois à Millemont ? La séquence optimale pour une longère millemontoise (bâti antérieur à 1949, murs épais en pierre, charpente bois, vide sanitaire) consiste à prioriser : (1) le diagnostic plomb (CREP) systématique avant toute intervention sur les peintures, (2) l’évaluation de l’humidité du bâti (remontées capillaires, ventilation), (3) l’isolation des combles perdus ou aménagés (gain de 25 à 30 % sur la facture), (4) le remplacement des menuiseries simple vitrage, (5) le passage à un mode de chauffage performant (pompe à chaleur ou chaudière biomasse compatible avec les grands terrains ruraux), et (6) l’isolation des murs par l’intérieur pour préserver l’aspect pierre apparente, ou par l’extérieur si vous êtes hors périmètre ABF.

Questions spécifiques à Millemont

Mon bien a-t-il pu servir de lieu de tournage à Millemont ? Le château de Millemont est célèbre pour avoir accueilli plusieurs tournages cinématographiques : Marie-Antoinette de Sofia Coppola (2006), Coco avant Chanel d’Anne Fontaine (2009), Il ne faut jurer de rien ! (2005). Cette notoriété cinématographique participe à la valorisation du bourg et de ses environs. Pour les biens situés dans le périmètre du château ou immédiatement adjacents, il peut être pertinent de mentionner cet ancrage culturel dans les annonces de vente.

Mon bien est en indivision : qui paye le DPE ? Les frais de DPE relèvent des charges de la vente et sont généralement supportés par le vendeur, donc par tous les indivisaires au prorata de leur quote-part. Une seule commande suffit pour l’ensemble des copropriétaires de l’indivision.

Je vends une maison reçue en succession à Millemont : quelles précautions DPE ? Le DPE est obligatoire au plus tard à la signature de la promesse de vente, mais doit figurer dans toute annonce. Pour les maisons familiales transmises depuis longtemps (fréquentes à Millemont compte tenu de l’ancienneté du bâti), prévoyez systématiquement un DPE d’anticipation pour connaître la classe énergétique avant fixation du prix. Pour le bâti antérieur à 1949 (centre et fermes dispersées), le diagnostic plomb est lui aussi systématique.