DPE Aubusson

Votre DPE à Aubusson en toute sérénité

Vous envisagez de vendre ou louer un bien immobilier à Aubusson (23200) ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une étape incontournable. Chez EDL Diagnostic, nous mettons à votre disposition notre expertise de plus de 15 ans pour réaliser votre DPE à Aubusson dans les meilleures conditions : rapidité d’intervention, tarifs compétitifs et accompagnement personnalisé.

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés intervient sur l’ensemble de la commune d’Aubusson et des environs (Felletin, Guéret, La Souterraine, Auzances) pour vous fournir un diagnostic fiable et conforme à la réglementation en vigueur.

Qu’est-ce que le DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique est un document obligatoire qui évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il attribue une note allant de A (logement très performant) à G (logement énergivore, qualifié de « passoire thermique »).

Le DPE informe le futur acquéreur ou locataire sur la performance énergétique du bien et constitue un outil essentiel pour orienter les travaux de rénovation énergétique. Depuis la réforme de 2021, le DPE est devenu opposable juridiquement, ce qui renforce son importance dans toute transaction immobilière.

Quand le DPE est-il obligatoire à Aubusson ?

Le DPE est obligatoire dans plusieurs situations à Aubusson comme partout en France :

• Vente d’un bien immobilier : le DPE doit figurer dans l’annonce immobilière et être annexé à la promesse de vente ou à l’acte authentique.
• Mise en location : le DPE doit être remis au locataire lors de la signature du bail. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location.
• Construction neuve : un DPE neuf doit être établi à la livraison du bâtiment.
• Travaux de rénovation importants : un nouveau DPE peut être nécessaire après des travaux modifiant la performance énergétique.

La durée de validité du DPE est de 10 ans. Attention : les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2025.

Réglementation DPE 2025-2026 : ce qui change

La réglementation du DPE évolue rapidement. Voici les points essentiels à connaître pour les propriétaires à Aubusson :

• Depuis janvier 2025 : interdiction de louer les logements classés G.
• Depuis janvier 2025 : le DPE est obligatoire pour les meublés de tourisme.
• Depuis janvier 2026 : réforme du calcul du DPE avec un nouveau coefficient de conversion de l’électricité (passage de 2,3 à 1,9), permettant à environ 850 000 logements de gagner une ou plusieurs classes énergétiques.
• En 2028 : interdiction de location des logements classés F.
• En 2034 : interdiction de location des logements classés E.

Le parc immobilier d’Aubusson : spécificités locales

Aubusson, cité historique de la tapisserie inscrite au patrimoine immatériel de l’UNESCO, possède un parc immobilier aux caractéristiques particulières qui influencent directement les résultats du DPE.

La commune compte environ 2 741 logements dont 71 % de résidences principales. Avec une population d’environ 3 000 habitants répartis sur 19,2 km², Aubusson présente un patrimoine bâti remarquable : maisons à tourelles en granit, bâtiments historiques liés à l’activité tapissière, architecture creusoise typique.

Ce bâti ancien, souvent antérieur à 1949, présente des défis spécifiques en matière de performance énergétique : isolation insuffisante des murs en pierre, menuiseries anciennes, systèmes de chauffage vétustes. Notre expertise du terrain creusois nous permet d’évaluer avec précision la performance de ces bâtiments et de vous conseiller sur les améliorations possibles.

Les diagnostics immobiliers complémentaires à Aubusson

En plus du DPE, EDL Diagnostic réalise l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires à Aubusson :

• Diagnostic amiante : obligatoire pour les biens construits avant le 1er juillet 1997.
• Diagnostic plomb (CREP) : obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
• Diagnostic électricité : obligatoire si l’installation a plus de 15 ans.
• Diagnostic gaz : obligatoire si l’installation a plus de 15 ans.
• État des risques et pollutions (ERP) : risques naturels, miniers et technologiques.
• Diagnostic termites : dans les zones déclarées par arrêté préfectoral.
• Métrage loi Carrez / loi Boutin : vente en copropriété et location.

Nous proposons des packs diagnostics avec un tarif préférentiel.

Pourquoi choisir EDL Diagnostic à Aubusson ?

• Plus de 15 ans d’expérience dans le diagnostic immobilier.
• Diagnostiqueurs certifiés par des organismes accrédités COFRAC.
• Intervention rapide sur Aubusson et dans toute la Creuse.
• Devis gratuit en 30 secondes via notre formulaire en ligne.
• Rapport remis sous 24 à 48h après l’intervention.
• Connaissance du bâti local pour une évaluation précise.
• Avis clients vérifiés sur Immodvisor.

FAQ : Vos questions sur le DPE à Aubusson

Quel est le prix d’un DPE à Aubusson ?

Le tarif varie en fonction de la superficie et du type de bien. Demandez votre devis gratuit en remplissant notre formulaire en ligne.

Combien de temps dure un DPE ?

L’intervention dure entre 30 minutes et 1h30. Le rapport est remis sous 24 à 48 heures.

Mon DPE est-il encore valide ?

Le DPE a une validité de 10 ans. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2025.

Mon logement est classé G, que faire ?

Depuis janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués. EDL Diagnostic peut vous orienter vers un audit énergétique pour identifier les travaux prioritaires et les aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ).

EDL Diagnostic intervient-il autour d’Aubusson ?

Oui, nous intervenons dans toute la Creuse : Felletin, Guéret, La Souterraine, Auzances, Bonnat, Évaux-les-Bains, Chambon-sur-Voueize.