DPE à Hericourt : Diagnostic de Performance Énergétique

Vous préparez la vente ou la location de votre bien immobilier à Héricourt ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une obligation légale incontournable depuis 2006 pour toute transaction immobilière en France. Ce diagnostic évalue avec précision la consommation énergétique de votre logement et son impact environnemental, informations cruciales pour les acquéreurs et locataires potentiels.

À Héricourt, deuxième ville la plus peuplée de Haute-Saône et siège du Pays d’Héricourt, le marché immobilier est dynamique grâce à la proximité de Belfort, Montbéliard et de la Suisse. Dans ce contexte compétitif, disposer d’un DPE fiable et conforme aux normes 2025 est essentiel. Les interdictions progressives de location des passoires thermiques rendent ce diagnostic d’autant plus stratégique pour les propriétaires bailleurs.

EDL Diagnostic intervient rapidement à Héricourt et dans toute la Haute-Saône avec des diagnostiqueurs certifiés et expérimentés. Devis gratuit, intervention sous 48h, rapport sous 24h, conseils personnalisés : nous vous accompagnons pour sécuriser votre projet immobilier.

Pourquoi choisir EDL Diagnostic pour votre DPE à Héricourt ?

Une expertise reconnue en Haute-Saône et Franche-Comté

EDL Diagnostic est spécialisé dans les diagnostics immobiliers depuis plus de 15 ans et intervient régulièrement en Haute-Saône, notamment à Héricourt, Lure, Luxeuil-les-Bains, Vesoul et dans toute la région Bourgogne-Franche-Comté. Notre connaissance approfondie du territoire franc-comtois nous permet de comprendre les spécificités du bâti local.

Avec plus de 20 000 diagnostics réalisés chaque année, nous avons développé une expertise solide dans tous les types de biens : maisons individuelles du Pays d’Héricourt, appartements du centre-ville, constructions anciennes à proximité du Fort du Mont-Vaudois, ou pavillons récents des quartiers résidentiels. Nos diagnostiqueurs connaissent parfaitement les caractéristiques thermiques des logements de la région, marquée par un climat semi-continental aux hivers rigoureux.

Intervention rapide à Héricourt et dans tout le Pays d’Héricourt

Basés stratégiquement en Bourgogne-Franche-Comté, nous intervenons très rapidement à Héricourt et dans toutes les communes environnantes de l’aire urbaine Belfort-Montbéliard : Mandeure, Audincourt, Bethoncourt, Sochaux, Valentigney, Exincourt, Grand-Charmont, Étupes, Seloncourt, Hérimoncourt, Voujeaucourt, Montbéliard, Belfort et bien d’autres.

Notre réactivité est reconnue par nos clients. Après votre demande de devis, nous vous proposons généralement un rendez-vous sous 48 à 72 heures. Le rapport DPE certifié vous est transmis sous 24 heures après notre visite, vous permettant de diffuser rapidement votre annonce immobilière ou de finaliser votre transaction sans perdre de temps précieux.

Des diagnostiqueurs certifiés et assurés

Tous les diagnostiqueurs EDL Diagnostic sont certifiés par des organismes accrédités COFRAC et disposent d’une assurance responsabilité civile professionnelle à jour avec des garanties adaptées. Ces certifications garantissent la validité juridique de nos diagnostics et leur pleine opposabilité en cas de litige.

Nous utilisons des équipements de mesure professionnels de dernière génération, régulièrement calibrés et contrôlés pour assurer la fiabilité de nos résultats. Notre méthodologie d’intervention respecte scrupuleusement les normes issues de la réforme du DPE du 1er juillet 2021, qui a profondément modernisé ce diagnostic pour le rendre plus fiable, plus précis et juridiquement opposable.

Rapport détaillé et conseils personnalisés

EDL Diagnostic ne se limite pas à vous remettre un simple document administratif. Nous prenons le temps d’expliquer en détail les résultats de votre DPE, la signification de votre classe énergétique (de A à G), et les véritables opportunités d’amélioration de la performance énergétique de votre bien à Héricourt.

Notre rapport comprend des recommandations de travaux hiérarchisées par priorité et par efficacité, avec des estimations chiffrées. Nous vous informons également sur les aides financières mobilisables dans votre situation : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), aides de la région Bourgogne-Franche-Comté. Cette approche conseil transforme le diagnostic réglementaire en véritable outil de valorisation patrimoniale et d’économies futures.

DPE à Héricourt : tarifs et délais

Nos tarifs transparents pour Héricourt

Le coût d’un DPE à Héricourt dépend de plusieurs critères : la surface du logement, le type de bien (appartement ou maison individuelle), sa configuration architecturale et son année de construction. Chez EDL Diagnostic, nos tarifs sont clairs, compétitifs et sans frais cachés.

Grille tarifaire indicative pour Héricourt et la Haute-Saône :

Type de bien	Surface	Tarif indicatif
Studio/T1	Moins de 30 m²	85 € – 110 €
Appartement	30 à 60 m²	110 € – 140 €
Appartement	60 à 100 m²	140 € – 170 €
Maison	100 à 150 m²	160 € – 200 €
Maison	150 à 200 m²	200 € – 240 €
Grande maison	Plus de 200 m²	Sur devis personnalisé

Ces tarifs incluent systématiquement le déplacement à Héricourt et dans un rayon de 120 km, la visite complète du bien avec relevés détaillés, l’analyse thermique approfondie, et la remise du rapport certifié. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics immobiliers (amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP), nous proposons des packs complets à tarifs dégressifs particulièrement avantageux.

Délai d’intervention et de remise du rapport

Notre engagement qualité est clair : un rendez-vous sous 48 à 72 heures et votre rapport DPE sous 24 heures après la visite.

Chronologie type d’un DPE avec EDL Diagnostic à Héricourt :

• Jour J : Vous nous contactez (téléphone au 06 22 77 57 69, email, formulaire en ligne)
• Jour J : Réception de votre devis gratuit et détaillé sous 24h maximum
• J+1 à J+3 : Planification de la visite à votre convenance (y compris samedi)
• Jour de visite : Diagnostic complet sur place (durée 1h à 2h30 selon complexité)
• J+1 : Réception de votre rapport DPE certifié par email et courrier

Cette rapidité d’exécution est particulièrement appréciée par les vendeurs et bailleurs d’Héricourt qui souhaitent diffuser rapidement leur annonce avec le DPE obligatoire, notamment à destination des travailleurs frontaliers suisses recherchant des logements dans le secteur.

Devis gratuit en moins de 24h

Pour obtenir un devis personnalisé et sans engagement pour votre DPE à Héricourt, contactez-nous via notre formulaire en ligne. Nous avons simplement besoin de quelques informations de base (type de bien, surface approximative, adresse précise, année de construction, type de chauffage principal) pour établir une proposition tarifaire précise et transparente.

Notre équipe est joignable du lundi au vendredi de 8h à 20h, et le samedi sur rendez-vous pour les urgences. Nous nous adaptons à vos disponibilités et à vos contraintes pour planifier l’intervention au moment le plus opportun, y compris en soirée si nécessaire.

Comment se déroule un DPE à Héricourt avec EDL Diagnostic ?

Étape 1 : Prise de rendez-vous

Une fois votre devis accepté, nous fixons ensemble la date et l’heure précises de la visite. Nous vous transmettons une liste des documents à préparer pour optimiser le diagnostic et sa précision :

• Factures d’énergie des 3 dernières années (gaz, électricité, fioul, bois)
• Plans du logement, attestation de surface ou acte de propriété
• Justificatifs de travaux d’isolation ou de rénovation énergétique effectués
• Carnet d’entretien de la chaudière, pompe à chaleur ou système de chauffage
• Descriptif technique des équipements (VMC, fenêtres, isolation, ventilation)
• Photos des équipements si disponibles

Ces documents ne sont pas strictement obligatoires mais permettent d’affiner considérablement l’analyse et de produire un diagnostic plus précis de votre bien à Héricourt. Ils peuvent aussi faire gagner du temps lors de la visite.

Étape 2 : Visite sur place

Le jour convenu, notre diagnostiqueur certifié se présente à votre domicile à Héricourt avec tout le matériel professionnel nécessaire : télémètre laser, caméra thermographique, outils de mesure d’épaisseur d’isolation, etc. La visite dure généralement entre 1h et 2h30 selon la surface et la complexité du bien.

Déroulement détaillé de la visite de diagnostic :

• Relevé métrique précis des dimensions de chaque pièce chauffée
• Identification et caractérisation détaillée des systèmes de chauffage (chaudière gaz/fioul, convecteurs électriques, pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs)
• Évaluation approfondie de l’isolation thermique (murs extérieurs et intérieurs, toiture, combles, planchers bas, menuiseries)
• Vérification du type de vitrage et de l’étanchéité à l’air des fenêtres et portes
• Analyse du système de ventilation (VMC simple flux, double flux, naturelle, absence)
• Examen du système de production d’eau chaude sanitaire (chauffe-eau électrique, gaz, thermodynamique, solaire)
• Évaluation du système d’éclairage et des équipements auxiliaires
• Prises de photographies et mesures thermographiques complémentaires si nécessaire
• Identification des ponts thermiques et zones de déperdition

Votre présence n’est pas strictement obligatoire pendant toute la durée du diagnostic, mais nous recommandons fortement d’être disponible en début de visite pour répondre aux questions sur l’historique du logement, les équipements installés et les éventuels travaux réalisés.

Étape 3 : Analyse et rapport

De retour au bureau, notre diagnostiqueur saisit l’intégralité des données collectées dans le logiciel réglementaire agréé et validé par l’ADEME. Ce logiciel calcule automatiquement la consommation énergétique théorique du logement selon la méthode 3CL-2021 (Calcul des Consommations Conventionnelles des Logements) et détermine les deux étiquettes réglementaires : énergie (de A à G) et climat (émissions de gaz à effet de serre).

Votre rapport DPE complet comprend obligatoirement :

• Les deux étiquettes réglementaires énergie et climat (GES)
• La consommation énergétique annuelle estimée exprimée en kWh/m²/an
• Le montant théorique des dépenses énergétiques annuelles en euros
• Le descriptif technique détaillé des caractéristiques thermiques du logement
• Les recommandations de travaux d’amélioration hiérarchisées par efficacité
• L’inventaire exhaustif des équipements et systèmes énergétiques
• Les informations sur le confort d’été et la qualité de l’enveloppe
• Les scénarios de travaux pour améliorer la performance

Ce rapport est envoyé en format PDF sécurisé et crypté, et automatiquement enregistré dans la base nationale des DPE gérée par l’ADEME, garantissant son authenticité, sa traçabilité et sa conformité réglementaire.

Étape 4 : Conseils et recommandations

Au-delà de la simple remise administrative du rapport, EDL Diagnostic vous accompagne dans la compréhension approfondie des résultats. Nous vous expliquons par téléphone ou lors d’un second passage les principaux enseignements de votre DPE et leurs implications concrètes.

Nous vous conseillons précisément sur les travaux prioritaires à réaliser pour améliorer significativement la performance énergétique de votre bien à Héricourt, en tenant compte du climat franc-comtois, de votre budget, et de la rentabilité de chaque travaux. Nous vous orientons également vers les dispositifs d’aides financières adaptés à votre situation spécifique (propriétaire occupant, bailleur, revenus modestes ou intermédiaires) et vers des artisans RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) de confiance dans la région.

Les nouvelles règles du DPE en 2025 à Héricourt

Le nouveau DPE : plus fiable et opposable

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a été profondément réformé pour devenir plus précis, plus lisible et surtout juridiquement opposable. Cette opposabilité juridique signifie que l’acquéreur ou le locataire peut désormais engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur en cas d’erreur significative dans le diagnostic, exactement comme pour un diagnostic amiante, plomb ou termites.

Les principales évolutions majeures du DPE nouvelle génération :

• Fin définitive des DPE vierges : tous les DPE doivent désormais comporter obligatoirement une étiquette énergie calculée
• Méthode de calcul unifiée 3CL-2021 : basée uniquement sur les caractéristiques physiques du logement, plus du tout sur les factures d’énergie
• Nouveaux paramètres pris en compte : éclairage, ventilation, auxiliaires de chauffage, confort d’été
• Estimation beaucoup plus précise : amélioration significative de la fiabilité et de la reproductibilité des résultats
• Opposabilité juridique complète : le DPE engage désormais pleinement la responsabilité de ses auteurs et des vendeurs/bailleurs
• Double seuil énergie + climat : prise en compte simultanée de la consommation ET des émissions de GES

À Héricourt, ces évolutions impactent particulièrement les maisons individuelles anciennes du centre-ville et les constructions des années 1950-1970, qui révèlent souvent des besoins importants en rénovation énergétique avec le nouveau mode de calcul plus exigeant et plus réaliste.

Les interdictions de location en 2025

La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 a instauré un calendrier progressif et contraignant d’interdiction de mise en location des logements les plus énergivores, appelés « passoires thermiques » ou « passoires énergétiques ». À Héricourt comme partout en France métropolitaine, ces restrictions légales s’appliquent intégralement et sans dérogation possible.

Calendrier précis des interdictions de location en Haute-Saône :

Année	Classe DPE concernée	Statut de l’interdiction
2023	G+ (>450 kWh/m²/an)	✅ Déjà interdit depuis janvier 2023
2025	G (tous)	✅ Interdit dès le 1er janvier 2025
2028	F	⚠️ Prochaine échéance importante
2034	E	📅 Échéance future à anticiper

Attention propriétaires bailleurs d’Héricourt : Si vous possédez un logement classé G (environ 15% du parc immobilier de Haute-Saône selon les statistiques départementales), vous ne pourrez plus le louer à partir du 1er janvier 2025 sans avoir effectué impérativement des travaux de rénovation énergétique significatifs. Il est urgent d’anticiper cette échéance en faisant réaliser votre DPE dès maintenant et en planifiant les travaux nécessaires avec l’aide des dispositifs financiers disponibles.

Pour les baux en cours au 1er janvier 2025, le logement peut continuer à être loué jusqu’au terme naturel du contrat, mais aucune augmentation de loyer ne sera autorisée. En cas de recherche d’un nouveau locataire après cette date, le bien devra impérativement avoir été rénové pour sortir de la classe G et atteindre au minimum la classe F.

L’audit énergétique obligatoire pour les classes F et G

Depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente de maisons individuelles ou de logements en monopropriété classés F ou G, en complément du DPE obligatoire.

Contenu détaillé de l’audit énergétique obligatoire :

• État des lieux technique détaillé de la performance énergétique actuelle et de l’état général du bâti
• Parcours de travaux cohérent et réaliste en plusieurs étapes progressives pour atteindre au minimum la classe B
• Estimation précise du coût prévisionnel des travaux et des économies d’énergie attendues
• Calcul du temps de retour sur investissement pour chaque scénario de travaux
• Informations exhaustives et actualisées sur les aides financières mobilisables (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE, aides locales)
• Analyse de la rentabilité économique et environnementale des travaux

À Héricourt, de nombreuses maisons individuelles anciennes du Pays d’Héricourt sont concernées par cette obligation d’audit énergétique. EDL Diagnostic réalise également des audits énergétiques réglementaires parfaitement conformes au décret du 4 mai 2022 et à l’arrêté du 4 mai 2022, réalisés par des auditeurs qualifiés et certifiés.

DPE F ou G à Héricourt : que faire ?

Peut-on vendre un bien classé F ou G ?

Oui, vous pouvez absolument vendre votre logement à Héricourt quel que soit son classement énergétique, y compris F ou G. Il n’existe strictement aucune interdiction de vente pour les passoires thermiques en France. Cependant, depuis avril 2023, si vous vendez une maison individuelle ou un logement en monopropriété classé F ou G, vous devez obligatoirement fournir un audit énergétique réglementaire en complément du DPE.

De plus, depuis août 2022, les annonces immobilières de biens classés F ou G doivent obligatoirement mentionner de manière visible :

• La classe énergétique précise (étiquette F ou G)
• Le montant théorique des dépenses énergétiques annuelles
• La mention réglementaire « logement à consommation énergétique excessive »

Cette transparence obligatoire peut impacter significativement la valeur de votre bien à Héricourt. Les acquéreurs potentiels, notamment les travailleurs frontaliers suisses habitués à des standards énergétiques très élevés, intègrent systématiquement et précisément le coût des travaux de rénovation dans leur offre d’achat. Cela peut entraîner une décote substantielle de 10 à 25% par rapport à un logement équivalent mais mieux classé énergétiquement.

Les travaux prioritaires pour améliorer son DPE à Héricourt

Si votre logement à Héricourt est classé F ou G, plusieurs catégories de travaux peuvent considérablement et rapidement améliorer sa performance énergétique, sa valeur marchande et votre confort quotidien :

1. Isolation thermique (impact très élevé sur le DPE) :

• Isolation des combles perdus ou aménagés : gain potentiel de 1 à 2 classes DPE, priorité absolue n°1, investissement très rentable
• Isolation des murs : par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE) selon les contraintes architecturales, gain de 1 classe DPE minimum
• Isolation du plancher bas : cave, vide sanitaire ou terre-plein, amélioration significative du confort thermique hivernal
• Isolation de la toiture : essentielle pour les maisons individuelles, jusqu’à 30% des déperditions thermiques

2. Remplacement des menuiseries extérieures (impact moyen à élevé) :

• Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage performant à isolation renforcée (VIR)
• Installation de fenêtres PVC, aluminium ou bois à rupture de pont thermique et coefficient Uw ≤ 1,3 W/m².K
• Pose de volets roulants isolants pour limiter efficacement les déperditions nocturnes hivernales
• Remplacement de la porte d’entrée par un modèle isolé et étanche

3. Système de chauffage performant (impact très élevé) :

• Remplacement d’une chaudière fioul ou gaz ancienne par une pompe à chaleur air/eau haute performance
• Installation d’une chaudière gaz à très haute performance énergétique (THPE) ou à condensation
• Pose d’un poêle à granulés de bois ou d’un insert performant en chauffage principal ou d’appoint
• Mise en place de radiateurs basse température pour optimiser le rendement du système de chauffage

4. Production d’eau chaude sanitaire optimisée :

• Installation d’un chauffe-eau thermodynamique (COP élevé, très économe)
• Mise en place de panneaux solaires thermiques (particulièrement rentable en Franche-Comté)
• Raccordement à un ballon thermodynamique sur PAC pour maximiser les économies

5. Ventilation et étanchéité à l’air :

• Installation d’une VMC double flux avec récupération de chaleur sur l’air extrait
• Traitement systématique des ponts thermiques et des infiltrations d’air parasites
• Test d’étanchéité à l’air et traitement des fuites identifiées

À Héricourt, le climat semi-continental franc-comtois impose des hivers rigoureux avec des températures pouvant descendre fréquemment sous -10°C. L’isolation thermique performante et le système de chauffage efficace sont donc les deux postes absolument prioritaires pour améliorer drastiquement votre DPE, réduire vos factures énergétiques et améliorer votre confort de vie quotidien.

Les aides financières disponibles en Haute-Saône

La rénovation énergétique de votre logement à Héricourt peut bénéficier de très nombreuses aides financières, nationales, régionales et parfois locales.

MaPrimeRénov’ : Aide de l’État accessible à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) sans condition de revenus. Le montant varie selon vos revenus (4 couleurs : MaPrimeRénov’ Bleu, Jaune, Violet, Rose) et la nature précise des travaux. Exemples concrets pour Héricourt :

• Isolation des combles perdus : 15 à 75 €/m² selon revenus
• Pompe à chaleur air/eau : 3 000 à 11 000 € selon revenus
• Isolation des murs par l’extérieur : 15 à 75 €/m² selon revenus
• Chaudière gaz THPE : jusqu’à 1 200 € selon revenus

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : Pour les rénovations d’ampleur et globales (gain minimum obligatoire de 2 classes DPE et au moins 2 gestes d’isolation), aide pouvant atteindre 90% du montant total des travaux pour les ménages très modestes, avec accompagnement obligatoire par un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) agréé.

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Prêt bancaire sans intérêts jusqu’à 50 000 € pour financer vos travaux de rénovation énergétique, sans aucune condition de ressources. Remboursable sur 20 ans maximum. Cumulable avec MaPrimeRénov’.

Certificats d’Économies d’Énergie (CEE ou primes énergie) : Primes importantes versées directement par les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, Total Energies, Eni, Leclerc, Auchan, etc.) pour certains travaux d’isolation, de chauffage et de ventilation. Montants variables selon les travaux. Cumulables avec MaPrimeRénov’.

TVA réduite à 5,5% : Application automatique et directe sur la facture des travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan RGE qualifié.

Aides de la région Bourgogne-Franche-Comté : La région propose régulièrement des aides complémentaires spécifiques pour la rénovation énergétique des logements. Consultez le site de la région ou contactez l’Espace France Rénov’ de Haute-Saône.

Aides du département de la Haute-Saône : Certaines aides départementales peuvent exister ponctuellement. Renseignez-vous auprès du Conseil Départemental.

Programme « Habiter Mieux » de l’ANAH : Pour les propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, subventions importantes pour travaux de rénovation énergétique.

EDL Diagnostic peut vous orienter efficacement vers des artisans RGE qualifiés et de confiance à Héricourt et dans le Pays d’Héricourt, et vous accompagner gratuitement dans le montage de vos dossiers de demande d’aides financières pour maximiser vos subventions.

FAQ : Vos questions sur le DPE à Héricourt

Quel est le prix d’un DPE à Héricourt ?

Le prix d’un DPE à Héricourt varie généralement entre 85 € et 240 € selon la surface et le type de bien immobilier. Chez EDL Diagnostic, un studio coûte environ 85-110 €, un appartement de 60-100 m² se situe entre 140 et 170 €, et une maison de 150-200 m² coûte entre 200 et 240 €. Ce tarif tout compris et transparent inclut systématiquement le déplacement à Héricourt, la visite complète et minutieuse, l’analyse détaillée et le rapport certifié remis sous 24h.

Combien de temps faut-il pour obtenir un DPE à Héricourt ?

Avec EDL Diagnostic, vous obtenez un rendez-vous sous 48 à 72 heures après votre demande à Héricourt. La visite de diagnostic dure entre 1h et 2h30 selon la complexité du bien et sa surface, et le rapport DPE complet et certifié vous est transmis sous 24 heures après notre intervention. Au total, comptez 3 à 5 jours ouvrés entre votre premier contact avec nous et la réception de votre diagnostic complet utilisable.

Le DPE est-il obligatoire pour vendre à Héricourt ?

Oui, le DPE est strictement et légalement obligatoire pour toute vente immobilière à Héricourt depuis 2006, sans exception. Il doit être annexé obligatoirement à la promesse de vente et à l’acte authentique de vente notarié. De plus, la classe énergétique précise doit obligatoirement figurer de manière visible dans toutes les annonces immobilières (agence, internet, vitrine, journaux). L’absence de DPE valide peut entraîner l’annulation pure et simple de la vente et des sanctions financières importantes.

Quelle est la durée de validité d’un DPE à Héricourt ?

Un DPE est valable 10 ans à Héricourt comme partout en France métropolitaine. Attention toutefois : les DPE réalisés entre janvier 2013 et décembre 2017 ont expiré définitivement le 31 décembre 2022, et ceux réalisés entre janvier 2018 et juin 2021 expireront le 31 décembre 2024. Si votre DPE date d’avant le 1er juillet 2021, il est très fortement recommandé de le refaire avec la nouvelle méthode beaucoup plus fiable, précise et juridiquement opposable.

Mon logement à Héricourt est classé F ou G, puis-je le vendre ?

Oui, vous pouvez absolument vendre un logement classé F ou G à Héricourt sans aucune restriction légale. Il n’existe aucune interdiction de vente pour les passoires thermiques en France. En revanche, depuis avril 2023, si vous vendez une maison individuelle ou un logement en monopropriété classé F ou G, vous devez obligatoirement fournir un audit énergétique réglementaire détaillé en complément du DPE. Cet audit détaille précisément les travaux à réaliser, leur coût estimé et les aides financières mobilisables.

Comment améliorer le DPE de ma maison à Héricourt ?

Pour améliorer significativement votre DPE à Héricourt, priorisez absolument l’isolation thermique (combles en priorité, puis murs, puis fenêtres) et le remplacement du système de chauffage s’il est obsolète. Compte tenu du climat franc-comtois rigoureux, l’isolation performante des combles peut vous faire gagner 1 à 2 classes énergétiques rapidement, et le remplacement d’une vieille chaudière fioul par une pompe à chaleur moderne améliore drastiquement votre performance. EDL Diagnostic vous conseille précisément sur les travaux les plus rentables et efficaces selon votre configuration spécifique.

Dois-je faire un audit énergétique à Héricourt ?

L’audit énergétique réglementaire est obligatoire à Héricourt uniquement si vous vendez une maison individuelle ou un logement en monopropriété classé F ou G au DPE. Il n’est absolument pas requis pour la vente d’appartements en copropriété (seul le DPE suffit), ni pour les biens mieux classés énergétiquement (classes A à E). Pour la location, seul le DPE est obligatoire, jamais l’audit énergétique.

EDL Diagnostic intervient-il rapidement à Héricourt ?

Oui, EDL Diagnostic propose des délais d’intervention très courts et réactifs à Héricourt. Nous vous proposons généralement un rendez-vous ferme sous 48 à 72 heures et nous adaptons systématiquement nos horaires à vos disponibilités (y compris soirées et samedis). Nos équipes de diagnostiqueurs interviennent du lundi au vendredi de 8h à 20h, et le samedi sur rendez-vous pour les situations urgentes. En cas d’urgence absolue pour finaliser rapidement une transaction immobilière, nous faisons systématiquement notre maximum pour intervenir dans les meilleurs délais possibles.

Quels sont les diagnostics obligatoires en plus du DPE à Héricourt ?

Pour une vente immobilière à Héricourt, vous devez fournir plusieurs diagnostics selon les caractéristiques précises de votre bien : DPE (toujours obligatoire), diagnostic amiante DAPP (si construction avant juillet 1997), diagnostic plomb CREP (si construction avant janvier 1949), diagnostic électricité (si installation électrique de plus de 15 ans), diagnostic gaz (si installation gaz de plus de 15 ans), ERP État des Risques et Pollutions (toujours obligatoire), et loi Carrez (pour les lots en copropriété). EDL Diagnostic réalise efficacement tous ces diagnostics lors d’une seule intervention à tarif dégressif très avantageux.

Puis-je louer mon bien avec un DPE G à Héricourt en 2025 ?

Non, à partir du 1er janvier 2025, vous ne pourrez absolument plus louer un logement classé G à Héricourt ou ailleurs en France. Cette interdiction stricte concerne tous les logements classés G sans exception, alors que depuis 2023, seuls les logements G+ (consommant plus de 450 kWh/m²/an) étaient interdits. Si vous avez un bail de location en cours au 1er janvier 2025, le locataire peut légalement rester jusqu’au terme naturel de son contrat, mais vous ne pourrez ni le renouveler, ni augmenter le loyer, ni chercher un nouveau locataire. Des travaux significatifs de rénovation énergétique sont impératifs et urgents pour sortir définitivement de la classe G.

Zone d’intervention autour d’Héricourt

EDL Diagnostic intervient à Héricourt (70400) et dans toutes les communes de Haute-Saône, du Territoire de Belfort et du Doubs dans un rayon de 120 km. Nos diagnostiqueurs se déplacent très régulièrement dans les villes et villages du Pays d’Héricourt et de l’aire urbaine Belfort-Montbéliard.

Communes proches d’Héricourt (moins de 10 km) :
Échenans-sous-Mont-Vaudois, Étobon, Brevilliers, Bussurel, Byans, Couthenans, Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges, Désandans, Frahier-et-Chatebier, Tavey, Mandrevillars, Montbouton, Verlans, Vyans-le-Val.

Villes importantes de la région :
Belfort (15 km), Montbéliard (18 km), Lure (25 km), Luxeuil-les-Bains (45 km), Vesoul (50 km), Audincourt, Valentigney, Sochaux, Bethoncourt, Grand-Charmont, Étupes, Seloncourt, Exincourt, Hérimoncourt, Voujeaucourt, Mandeure.

Autres communes du Pays d’Héricourt :
Champey, Chalonvillars, Chenebier, Coisevaux, Échavanne, Froidefontaine, Genevrey, Granges-la-Ville, Granges-le-Bourg, Luze, Présentevillers, Saulnot, Semondans, Trémoins, Villers-sur-Saulnot.

Quel que soit votre secteur en Haute-Saône, dans le Territoire de Belfort ou dans le Doubs proche, EDL Diagnostic se déplace pour réaliser votre DPE et tous vos diagnostics dans les meilleurs délais et conditions, avec une parfaite connaissance du territoire franc-comtois et de ses spécificités architecturales.