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Quels sont les prix des diagnostics immobiliers en France ? - 30/01/2024

Comme vous le savez sûrement, il existe un bon nombre de diagnostics immobiliers obligatoires en France pour vendre ou louer son bien. Si les particuliers n’ont pas le choix et doivent présenter ces documents lors des transactions, les professionnels, eux, sont libres de fixer les tarifs. La loi du marché veut que les prix oscillent dans une certaine fourchette.

Ce qui va faire la différence c’est surtout le bien en question. Plus le bien est grand, plus le prix du diagnostic risque de monter. Le type de bien est aussi pris en compte, appartement ou maison. Enfin, l’emplacement géographique jouera un rôle important. Les tarifs ne sont pas les mêmes sur l’ensemble du territoire français. En moyenne, le prix d’un diagnostic immobilier variera entre 100€ et 250€. Voici des exemples de fourchette de prix :

Diagnostic immobilier

Prix moyen

DPE

90€ à 200€

Diagnostic gaz

100€ à 150€

Diagnostic plomb

100€ à 200€

Diagnostic termites

100€ à 150€

Quel est le prix moyen pour un pack complet ?

Les propriétaires doivent généralement effectuer plusieurs diagnostics. Pour cette raison, les diagnostiqueurs proposent des packs complets où se trouvent tous les diagnostics nécessaires. Ici encore, le prix varie d’un professionnel à l’autre, et du nombre de diagnostic à réaliser. Toutefois, le prix d’un pack complet de diagnostic varie en moyenne entre 300€ et 700€. Chaque cas est unique ici aussi. Tout dépendra des besoins du propriétaire. Pour connaître la performance énergétique d’un bien, un simple DPE coûtera en moyenne 120€. Pour préparer un DDT pour vendre une ancienne maison, le prix du pack sera environ de 500/600€.


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